2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 69 m²
Wien
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
349.900 €
5.062 €/m²
Inseriert 4. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das Objekt befindet sich in Wien 19., Saileräckergasse 47-57, Stiege 1 in einer 2002 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.
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Laut Jahresvorschau der Hausverwaltung für 2026 sind Sanierungsarbeiten an der Gemeinschaftsterrasse geplant. Die Kosten wurden bereits von BUWOG übernommen.
Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Badezimmer
// Toilette
Ausstattung
Raumhöhe mind. 2,60m, Fußbodenheizung mit Raumthermostatfühlern in allen Räumen, barrierefreie Dusche, Video-Gegensprechanlage, raumhohe Fenstertüren
Allgemeine Teile
Lift, Weinkeller, Gemeinschaftsgarten, Veranstaltungsraum inkl. Teeküche, verglaste Stiegenhausgeländer sowie Aufzüge.
Garage (APCOA)
Ein Garagenstellplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Keller
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
Heizung
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch).
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.125m
Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <350m
Universität <450m
Höhere Schule <475m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.525m
Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <325m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <1.875m
Straßenbahn <825m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <2.300m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Fläche69.12 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.409 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 69.980 €
69.980 €279.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung422.659 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026