Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 707 m²
Wallerfangen
535.727 €
3.707 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen in Vollendung!
Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION 143 immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält.
Im Erdgeschoss werden Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten perfekt miteinander kombiniert. Alles ist dort, wo es hingehört, und lädt zum Wohlfuühl-Wohnen ein. Mehr als nur großzügig sind die drei Schlafräume und das Wellness-Bad im Obergeschoss, die als ideale Rückzugsräume aus dem Alltag dienen.
Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse.
Die Qualität der Materialien, mit denen wir uns täglich umgeben, ist für unsere Gesundheit und die Umwelt wichtig. Dies wird auch mit dem Nachhaltigkeits-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) deutlich, mit dem Ihr Haus ausgezeichnet wird.
# Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:
-Baugrundstück
-Bodengutachten
-projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch bezugsfertig an!
-innovative Effizienzhaus 40 Wand
-innovative Effizienzhaus 40 Thermo- Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung für
energiebewusstes Wohnen
-Außenfensterbänke, in verschieden Farben wählbar
-hochwertige Dacheindeckung, mit 30 Jahren Herstellergarantie
-Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff
-Modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung
inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit
Kindern und Allergiker.
Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 707 m²
# Lagebeschreibung
Wallerfangen liegt im Südwesten des Saarlandes, direkt an der Grenze zu Frankreich und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Saarlouis. Die Gemeinde verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe und ist besonders bei Pendlern und Familien beliebt.
Im Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzt und Apotheken und vielfältige Freizeitangebote.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die A620 und B405 sind sowohl Saarlouis als auch Saarbrücken, Luxemburg oder Frankreich schnell erreichbar.
# Sonstiges
Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten.
Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung,
die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.
Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.
Anbieter-Objekt-ID: 12221-sWallerfangen_34Evo143-56Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche144.52 m²
Grundstücksgröße707 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.201 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 107.145 €
107.145 €428.582 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung660.343 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026