Wohnung – Bielefeld, Gellershagen, Schildesche

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 86 m²

Bielefeld, Gellershagen, Schildesche

2 Schlafzimmer

149.000 €

1.733 €/m²

Inseriert 20. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von rund 86 m² verteilt sich geschickt auf ein kombiniertes Wohn-Esszimmer mit separater Küche, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Auch gehört eine schöne Loggia zur Wohneinheit. Ein kleiner Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Zur weiteren Ausstattung Ihrer neuen Immobilie zählen isolierte Kunststofffenster, eine Gaszentralheizung sowie der Kellerraum mit weiterem Abstellpotential. Ebenfalls ergänzt ein PKW-Stellplatz dieses Angebot. Der Erbbauzins beträgt monatlich Euro 55,34 bei einer Restlaufzeit von 45 Jahren. Die Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst wird von einem externen Dienstleister übernommen. Das Objekt ist aktuell vermietet! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich zwecks eines Besichtigungstermins gerne bei uns. (Exposé 10856) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Erbbauzins: 55,34 € - Restlaufzeit der Erbpacht: 45 Jahre - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Gellershagen befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Bielefelder Westens, in unmittelbarer Nähe zur Universität. Genießen Sie entspannte Momente im Gellershagenpark oder nutzen Sie die umliegenden Bahn- und Busstationen, die Sie innerhalb weniger Minuten in die Bielefelder Innenstadt befördern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 152,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 23.02.2023 - Gültig bis: 2033-02-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 10856

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage
Keller

Lage

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149.000 €