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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 71 m²
Wien
1.649 €/Monat
23 €/m²
Inseriert 18. Juni 2026
Über dieses Inserat
Helle 3-Zimmerwohnung nahe dem WU Campus und Wiener Prater
Die Lage zwischen Messegelände, WU Campus und Prater, bietet großartige Infrastruktur, beste Verkehrsanbindung und eine Vielfalt an Freizeitangeboten.
Sportbegeisterte haben Hauptallee, Krieau und die Donau vor der Türe.
Kulturfreunde gelangen mit der U2 in wenigen Minuten in die Innenstadt.
Und für alle Studenten ist die Wirtschaftsuniversität nur einen Steinwurf entfernt.
Die Wohnung selbst befindet sich in der 5. Etage und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinennschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Des Weiteren rundet die ca. 10 m² große Loggia/Balkon das Wohnerlebnis perfekt ab.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
FußbodenheizungEchtholzparkettboden aus Eiche Luxuriöse Küche mit Miele-Geräten und GeschirrspülerSchallisolierte Fenster mit DreifachverglasungSicherheitstüreArmaturen von Hans Grohe & Keramik von LaufenJalousien von Valetta
Das Haus verfügt über:
AufzugFahrrad- und KinderwagenabstellraumKellerabteilWaschküche
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater"
Buslinie 11A, 82A
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage5
Fläche70.8 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
EnergieklasseB
HeizungZentral
Inseriert auf
FH
Frau Helena Rohrauer
Preisverlauf
Lage
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