Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 2 m²

Groß Kummerfeld, Kleinkummerfeld

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

390.000 €

1.902 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Auf einem ca. 1.988 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Groß Kummerfeld bei Neumünster erwartet Sie dieser außergewöhnliche Bungalow mit ca. 205 m² Wohnfläche und großer zusätzlicher Freizeitfläche. Das Haus überzeugt durch seine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich, großzügigen Fensterflächen zum Garten und eine Architektur mit zeitlosem Charakter. Der Garten mit altem Baumbestand bietet mit seinen Terrassen am Haus und der eingefassten Rasenfläche eine Aufenthaltsqualität, die man heute nicht so schnell findet. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit Blick in den nahezu uneinsehbaren Südgarten mit Teich und Gartenhaus. Der Wohnbereich ist über zwei Stufen mit dem Essbereich verbunden. Hierdurch wird der Raum gegliedert und der Blick wird in den Garten geleitet. Die Küche mit Essecke erhält ihr Tageslicht über ein großzügiges Oberlicht und bildet den geschützten Mittelpunkt des Hauses im hellen Atrium. Der separate Schlaftrakt umfasst ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, zwei weitere Zimmer mit Blick in den Garten, ein zusätzliches Zimmer (ideal als Ankleide oder Homeoffice), ein zweite Küche (HWR) und ein kleines Bad, in dem sich momentan anstelle der Dusche ein Bidet befindet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, 87 m² umfassende Freizeitbereich mit Bar und Abstellraum. Das hier befindliche Schwimmbecken mit Gegenstromanlage ist momentan überbaut, kann bei Bedarf wieder genutzt oder der Raum individuell gestaltet werden. Hier angeschlossen ist auch das Haupt-Bad mit Whirlpool, Dusche, Urinal sowie direktem Zugang zur Sauna mit Dusche. Die vorhandene Ölheizung stammt aus der Umbauphase von 1991 und eröffnet neuen Eigentümern die Möglichkeit, die energetische Zukunft des Hauses nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Fußbodenheizung im Wohnbereich bietet hierfür bereits gute Voraussetzungen. Glasfaseranschluss, Alarmanlage und elektrische Außenjalousien an den sicherheitsrelevanten Fensterflächen runden die Ausstattung ab. Lage und Entfernungen: Groß Kummerfeld verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die Stadt Neumünster und die A7 nach Hamburg oder Kiel sind in kurzer Zeit erreichbar. Im Ort selbst befinden sich unter anderem eine Grundschule und ein aktives Vereinsleben. Die A7 ist in 13 Minuten zu erreichen. Die A21 ist in 25 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof in Neumünster ist in 17 Minuten zu erreichen. Ausstattung - ca. 205 m² Wohnfläche - ca. 87 m² Freizeitbereich - ca. 1.988 m² Grundstück - Baujahr 1950, umfassender Umbau 1991 - Wohnen auf einer Ebene - klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich - großzügiger Wohn- und Essbereich - Travertin mit Fußbodenheizung im Wohnbereich - Granit Labrador Blue Pearl in Diele, Küche, WC und Flur - Parkett in Schlafräumen - Massivholztüren mit Blockzargen - Küche mit Gaggenau-Kochfeld - Sauna und Whirlpool - Freizeitbereich mit Bar und direktem Zugang zur Terrasse - Alarmanlage - elektrische Außenjalousien - Glasfaseranschluss - geräumige Garage mit neuem Hörmann-Rolltor - zusätzliche Hochgarage - großzügig überdachter Eingangsbereich mit Oberlichtern - stimmungsvolle Beleuchtung im Garten - Gartenhaus - kurzfristig verfügbar - Energieausweis in Erstellung

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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