Haus zum Kauf, 245 m², Grundstück 590 m²

Petersaurach

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

718.089 €

2.930 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Petersaurach bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 245,04 m² auf einem 590 m² großen Grundstück ausreichend Raum für Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit seiner gehobenen Ausstattung setzt es auf Komfort und Stil - perfekt für Familien, die Wert auf ein anspruchsvolles Wohnambiente legen. Das Projekt ist flexibel gestaltbar und wird exakt nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack verwirklichen können. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, egal zu welcher Jahreszeit. Zudem wird das Haus mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend arbeitet. Der KfW55-Standard garantiert dabei eine hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das Baukonzept von allkauf kombiniert moderne Architektur mit flexibler Grundrissgestaltung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur ästhetisch überzeugt, sondern auch zukunftssicher und energieeffizient ist. # Ausstattung Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung. Die moderne Klimaanlage garantiert angenehme Temperaturen im Sommer. Zu den baulichen Details gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet, was nachhaltiges Bauen unterstützt. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen hochwertig inkludiert, ebenso wie die Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Wärmedämmung und Schallschutz. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 590 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Petersaurach, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren in der Natur sowie Sport- und Freizeitangebote in der Nähe. Die Lage verbindet die Vorteile eines naturnahen Wohnens mit einer guten Anbindung an städtische Zentren. # Sonstiges Hinzu kommen noch Baunebenkosten von ca. 50.000,- EUR Bezugsfertige Ausführung auf Anfrage auch möglich. allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau des eigenen Hauses viele Unsicherheiten mit sich bringen kann. Daher sorgt allkauf für kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dabei übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen - eine ideale Kombination für alle, die aktiv mitgestalten möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118212

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