2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 380 m²
Canobbio, Distretto di Lugano
1.170.960 €
3.082 €/m²
Inseriert 16. Aug. 2026
Über dieses Inserat
A Canobbio, in una zona pianeggiante e ben servita, proponiamo uno stabile commerciale di ca 400 mq lordi al piano terra di una palazzina dei primi anni ’90 composta di 22 appartamenti, ben tenuta e servita da ascensore.
PREZZO NON TRATTABILE!
Ideale per essere utilizzato come magazzino. Oggi nello stabile abbiamo un gommista con contratto di altri 2 anni fino a Maggio 2027.
L’immobile è disposto come segue:
Comoda entrata con un grande portone perfetto per far entrare anche furgoni alti ed un bagno di servizio, attualmente l’immobile è affittato.
Il riscaldamento alimentato a gasolio con erogazione a bocchette, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottima isolazione termoacustica durante tutto l’anno.
La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano.
Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
MG/7977Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche380 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Verfügbar ab16. 8. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
6.071 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 234.192 €
234.192 €936.768 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.092.855 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026