Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 1000 m²

Hessisch Oldendorf, Rumbeck

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

550.000 €

3.481 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses im Jahr 2014 ökologisch erbaute Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine außergewöhnliche Lage mit unverbaubarem Weitblick über die umliegende Landschaft. Auf ca. 166 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ein stilvolles Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der offene und lichtdurchflutete Grundriss. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Übergang zur hochwertigen, offenen Küche - ein idealer Ort für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar über mehrere Ausgänge auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie den beeindruckenden Weitblick in vollen Zügen genießen können. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Zudem besteht im Wohnbereich die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren und so eine besonders behagliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Im Obergeschoss erschließt sich der private Wohnbereich über eine offene Galerie, die dem Haus ein besonders großzügiges Raumgefühl verleiht. Von hier aus eröffnet sich ein attraktiver Blick in den darunterliegenden Essbereich, wodurch die Architektur und lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses eindrucksvoll zur Geltung kommen. Auf dieser Ebene befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Besonders das Hauptschlafzimmer begeistert mit einem traumhaften unverbaubarem Ausblick über die umliegende Landschaft. Darüber hinaus wurden bereits die baulichen Voraussetzungen geschaffen, um mit vergleichsweise geringem Aufwand zwei Balkone nachzurüsten und den beeindruckenden Weitblick künftig auch von dort aus genießen zu können. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist jedoch das großzügige Grundstück in ruhiger Lage mit seinem nahezu unvergleichlichen Panoramablick über Felder und Wiesen. Ob Auf der Terrasse, im Garten oder aus dem Schlafzimmer - dieser Ausblick schafft außergewöhnliche Wohnqualität und vermittelt jeden Tag ein Gefühl von Ruhe, Freiheit und Exklusivität. # Ausstattung - Meisterstück-HAUS (Ästhetik Linie) - helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen - offener Wohn- und Essbereich - moderne, hochwertige Küche - großzügige Terrassenflächen - überdachte und nicht überdachte Terrasse - hochwertige Badezimmer - Galerie - Glasfaseranschluss vorhanden Baujahr der gesamten Anlagetechnik 2014 - Fußbodenheizung auf beiden Etagen - Wärmepumpe - Dreifachverglasung - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaik - gedämmte Bodenplatte # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 % MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Rumbeck, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Hessisch Oldendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont. Die ruhige, naturnahe Lage macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine hohe Wohnqualität abseits des städtischen Trubels schätzen. Hessisch Oldendorf ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken Kindergärten und Schulen. Auch die Städte Hameln und Rinteln sind schnell erreichbar und erweitern das Angebot an Freizeit-, Kultur-, und Einkaufsmöglichkeiten. Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Bundesstraßen B83 und die A2, wodurch Hannover und das umliegende Weserbergland bequem erreichbar sind. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer familienfreundlichen Umgebung und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für alle, die Ruhe und Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur verbinden möchten. # Sonstiges Weitere Informationen zu der Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, das Sie ganz bequem online anfordern und herunterladen können. Stellen Sie hierzu einfach über das Portal eine Anfrage. Anschließend erhalten Sie eine E-Mail mit dem Link zum Exposé. Bitte schauen Sie gegebenenfalls auch in Ihrem Spam- oder Junk-Ordner nach. Nachdem Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschafft haben, stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Gemeinsam stimmen wir einen für Sie passenden Termin ab. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELECTRICITY - Endenergiebedarf: 18.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2036-08-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2307

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

550.000 €