3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²

Westring 255, 55120, Mainz

1.038 €/mo

15 €/m²

Inseriert 29. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

67 m²

Fläche

8th

Etage

Über dieses Inserat

Liebe Interessenten, wohnen Sie ganz oben - über den Dächern von Mainz. Aus der 8. von 8 Etagen haben Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne und wohnen direkt am Naturschutzgebiet Mainzer Sand in Mombach. Von der Haustür bis ins Naturschutzgebiet vergehen nur 2 Minuten zu Fuß. Aus dem Küchenfenster haben Sie einen herrlichen Weitblick über Mainz. Gleichzeitig sind Sie bestmöglich an die Autobahn angebunden. Die Wohnung hat eine Westausrichtung, somit können Sie die Sonne am Nachmittag auf dem Balkon -der über die komplette Länge der Wohnung reicht- genießen. Die Wohnung ist ruhig gelegen in einem Wohnhaus mit 53 Parteien. Darunter viele Eigentümer die die Wohnung als Neubau gekauft haben. Entsprechend gepflegt ist das Umfeld und der Umgang untereinander. Die Miete beträgt 1038 Euro kalt zzgl. Nebenkosten inkl. Heizkosten 290 Euro. Insgesamt also 1328 Euro. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster sowie eine Deckenheizung, welche gleichzeitig wie eine Fußbodenheizung aufgrund des Bewohners unter Ihnen wirkt. So entsteht ein angenehmes Raumklima und kalte Füße gehören der Vergangenheit an. Es gibt ein Badezimmer, eine offene Küche die mit dem Wohnzimmer verbunden ist(30qm), ein Büro/Kinderzimmer (10qm), ein großes Schlafzimmer (16qm) und eine Abstellmöglichkeit für Putz-Utensilien. Darüber hinaus erstreckt sich der Balkon über die gesamte Länge der Wohnung und bietet Platz für einen Tisch sowie einen Grill. Zusätzlich gibt es einen großzügigen abschließbaren Kellerraum. Des Weiteren befinden sich die Briefkästen im Haus (der Mitarbeiter der Post hat einen Schlüssel zum Haus) und es gibt im Haus einen Raum im Eingangsbereich um die Fahrräder sicher abzustellen sowie einen weiteren Fahrradraum im Keller. Die Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert sowie die Decke oberhalb der Wohnung gedämmt. Ein Parkplatz kann angemietet werden - ist aber kein Muss. Die Vermietung erfolgt an maximal 3 Personen. Bitte schreiben Sie mir ein paar Informationen zu Ihnen mit Ihrer Anfrage: Wer sind Sie, wie viele Personen möchten einziehen, welcher Arbeit gehen Sie nach und haben Sie Haustiere? Anfragen ohne diese Informationen werden von mir nicht beantwortet. Herzliche Grüße Heumann Umgebungsbeschreibung: Mainz-Mombach profitiert von seiner Nähe zur Innenstadt, Autobahn, der guten Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedener Gewerbestandorte. Doch auch der traditionelle Obst- und Gemüseanbau spielt noch immer eine wichtige Rolle. Felder, Gärten und das Naturschutzgebiet "Großer Sand" zeugen trotz der ausgedehnten Wohngebiete bis heute von dieser anderen, nicht industriellen Seite Mombachs. Zum Verweilen lädt das Mainzer Rheinufer mit seinem Naturschutzgebiet und den vielen Wassersportvereinen ein. Fast dörflichen Charakter hat der alte, in Kurmainzer Zeit von einer Dorfmauer umgebene Ortskern. Hier finden sich noch einige der Häuser und Höfe, wie sie einst typisch für Mombach waren. Von hier führt ein idyllischer Weg quer durch die Felder bis zum Mombacher Waldfriedhof. Wer in Mombach wohnt, schätzt die gute Infrastruktur des Stadtteils: Kindergärten und Schulen, zahlreiche Sportanlagen und Tennisplätze sowie das Frei- und Hallenbad am Großen Sand liegen in unmittelbarer Nähe der Wohngebiete. Zum Einkaufen gibt es neben Einzelhandelsgeschäften direkt im Ortskern große Bau- und Supermärkte an der Peripherie.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Aufzug

Garage

Untergeschoss

Aufzug

Keller