Haus – Buchen (Odenwald), Hainstadt
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 1050 m²

Buchen (Odenwald), Hainstadt

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

511.444 €

3.627 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ein Neubau bedeutet mehr als nur ein Dach über dem Kopf - er ist der Startschuss für ein neues Lebenskapitel. Jeder Raum wird ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet, sodass jeder Quadratmeter Ihre Persönlichkeit widerspiegelt! Die frische Atmosphäre und die hellen Wände schaffen ein Wohlgefühl, das einem herzlichen "Willkommen daheim" gleicht. Die Räume bieten Freiheit und Platz für Kreativität, und jeder Schritt im neuen Zuhause sagt: Hier bestimme ich! Mit jedem Detail steigt die Lebensqualität: Die topmoderne Küche macht das Kochen zum Vergnügen, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und der Garten ist der perfekte Rückzugsort für heimliche Gärtner oder Sonnenanbeter. Ein Neubau legt symbolisch das Fundament für einen Neuanfang. Hier finden Sie Raum für Entwicklung, Ruhe und glückliche Momente in bunter Mischung. Das Haus steht für Neubeginn und hebt das Lebensgefühl - es wirkt einfach leichter, heller und freier. Der Alltag bekommt durch den Neubau einen Hauch von Glamour. Die sorgfältig ausgewählte Umgebung und die durchdachte Raumgestaltung lassen jeden Tag wie eine neue Chance erscheinen. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit und Geborgenheit - als würde das Haus sagen: Schön, dass du hier bist! Dieses neue Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern vermittelt täglich das Gefühl von Glück. # Ausstattung Im Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - Individuell geplante Küche mit Kochinsel und Annehmlichkeiten wie Softclose, Induktion und Spülmaschine - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Fenster und Rollladenführungsschienen in RAL Farbe - Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - Komplettes hochwertiges Finish-Material inkl. Bodenbeläge und sanitäre Einrichtungen bis zum Handtuchhalter - Ausbaucoach für 3 Tage (DIY-Academy) - Bodenplatte - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App für Überblick über alle Schritte - DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1050 m² # Lagebeschreibung Buchen ist eine Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt liegt im Übergangsbereich zwischen dem südöstlichen Odenwald und dem Bauland. Höhenlage: zwischen etwa 250 und 500 Metern über NN. Das Stadtgebiet gehört zum Naturpark Neckartal-Odenwald sowie zum Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Buchen liegt an einem Übergang von rotem Buntsandstein zu weißem Muschelkalk. Buchen besteht aus 14 Stadtteilen: u. a. Bödigheim, Einbach, Eberstadt, Hainstadt, Hettigenbeuern, Hettingen, Oberneudorf, Waldhausen etc. Fläche der Stadt: ca. 138,93 km². Einwohnerzahl (Kernstadt): Laut städtischer Seite rund 9.484 (Stand 31.12.2023) für die Kernstadt. Buchen ist über die Bundesstraße B27 gut angebunden. Verbindung über die A81 (Ausfahrt Osterburken) bzw. über die A6 (Ausfahrt Sinsheim) ist ebenfalls möglich. Der Bahnhof "Buchen (Odenw)" liegt an der Bahnstrecke Seckach-Miltenberg ("Madonnenlandbahn"). Busse bedienen die Kernstadt sowie die Stadtteile im Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Die Umgebung von Buchen ist geprägt von romantischen Wäldern, Wiesentälern und Bächen. In der Nähe befindet sich die Eberstadter Tropfsteinhöhle, eine bekannte Schauhöhle im Stadtteil Eberstadt. Von Buchen aus hat man gute Möglichkeiten zum Wandern oder Radfahren - es gibt insbesondere Natur- und Themenwege im Odenwald. Buchen wurde urkundlich bereits 773/774 erwähnt. Die Stadt gehörte historisch zu Kurmainz. In der Altstadt finden sich historische Strukturen, wie Reststücke der alten Stadtmauer. Buchen ist ein Mittelzentrum mit einer Kombination aus ländlichem Charakter und guter Infrastruktur - es gibt Handel, Handwerk und mittlere Industrie. buchen.de Die Stadt hat eine lebendige Innenstadt mit Fachgeschäften, Cafés und einem traditionellen Marktcharakter. Sie ist ein attraktiver Wohnort, besonders für Familien, und bietet zugleich touristische Anziehungspunkte durch ihre Natur- und Kulturlandschaft. # Sonstiges Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-462028

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

511.444 €