2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 64 m²

Immenstadt

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 8

259.000 €

4.047 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmerwohnung präsentiert sich in einer der gefragtesten Lagen am Kalvarienberg in Immenstadt und bietet Ihnen auf großzügigen 64 Quadratmetern ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, genießen Sie nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Umgebung besticht durch idyllische Naturlandschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die durchdachte Raumaufteilung maximiert die Nutzung der 64 Quadratmeter. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die stilvolle Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen verwirklichen. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, um persönliche Gegenstände sicher und ordentlich unterzubringen. Ein privater Stellplatz erleichtert Ihnen das Parken in dieser zentralen Lage und erhöht Ihren Komfort. # Ausstattung Die durchdachte Raumaufteilung dieser Immobilie umfasst eine einladende Einbauküche (EBK), die nicht nur mit modernster Ausstattung überzeugt, sondern auch durch ihre praktische Handhabung besticht. Der stufenlose Zugang zur Wohnung gewährleistet Barrierefreiheit und erleichtert den Alltag – perfekt für alle Lebensphasen. Ein besonderes Highlight ist der charmante Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie hier Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder ein Glas Wein am Abend und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen. Das Badezimmer ist sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können. Ein zusätzlicher Komfort wird durch den Aufzug geboten, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert – sei es nach einem Einkauf oder wenn Gäste zu Besuch sind. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein praktischer Stellplatz, der Ihnen die Sicherheit gibt, Ihr Fahrzeug bequem und geschützt abstellen zu können. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zur Wohnung gehörenden Keller, der Ihnen wertvollen Platz für persönliche Gegenstände bietet und somit zur optimalen Nutzung Ihres Wohnraums beiträgt. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Nutzfläche: ca. 2 m² # Lagebeschreibung Entdecken Sie Immenstadt – Ein Paradies in den Alpen Willkommen in Immenstadt, einer malerischen Stadt im Herzen der Allgäuer Alpen. Hier treffen alpine Schönheit und eine reiche Geschichte aufeinander, um Ihnen ein einzigartiges Lebens- und Urlaubserlebnis zu bieten. Immenstadt besticht durch ihre idyllische Lage am Ufer des wunderschönen Alpsees, der nicht nur zu Freizeitaktivitäten einlädt, sondern auch für seine beeindruckenden Ausblicke bekannt ist. Ob Schwimmen, Segeln oder einfach nur Entspannen am Ufer – der Alpsee ist ein beliebter Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die Stadt selbst überzeugt mit ihrem charmanten Stadtbild, das von historischen Bauwerken, schmalen Gassen und einladenden Cafés geprägt ist. Schlendern Sie durch die Altstadt und entdecken Sie die vielfältigen Geschäfte und Boutiquen, die zum Stöbern einladen. Das kulturelle Angebot ist ebenso vielfältig: Von traditionellen Festen über Kunstausstellungen bis hin zu Konzerten – in Immenstadt ist immer etwas los. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung eine Fülle von Möglichkeiten. Wandern, Radfahren und Wintersport sind nur einige der Aktivitäten, die Sie hier genießen können. Die umliegenden Berge laden zu unvergesslichen Erlebnissen in der Natur ein – von sanften Wanderungen bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren ist für jeden etwas dabei. Immenstadt ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein idealer Standort für Familien und Berufstätige. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen umfasst. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an die größeren Städte der Region, was Pendeln zum Kinderspiel macht. Die Immobilienlandschaft in Immenstadt bietet Ihnen eine Vielzahl von Optionen, sei es ein gemütliches Apartment, ein modernes Einfamilienhaus oder ein charmantes Ferienhaus. Hier finden Sie das perfekte Zuhause, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Immenstadt – eine Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischer Weise vereint. Lassen Sie sich von der unverwechselbaren Atmosphäre und der atemberaubenden Natur verzaubern. Ob als Wohnort oder Urlaubsziel, Immenstadt bietet Ihnen Lebensqualität und Lebensfreude pur. Besuchen Sie uns und entdecken Sie, was Immenstadt für Sie bereithält! # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Heiko Griebel Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu Tel.: +49 176 24796982 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 89.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 06.12.2028 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: LI-HG0128/8

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

259.000 €