Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 710 m²

Bedburg, Lipp

472.899 €

3.475 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim in Bedburg! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einem großzügigen 710 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bieten. Das Baukonzept setzt auf hochwertige Qualität und nachhaltige Bauweise, die wir gemeinsam mit Ihnen flexibel und individuell gestalten. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur Ihren Anspruch an Komfort erfüllt, sondern auch durch energieeffiziente Technik überzeugt. Mit dem KfW55-Standard genießen Sie ein energiesparendes Wohnklima, das nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich ist. Dank der integrierten Wärmepumpe profitieren Sie von einer modernen und nachhaltigen Heiztechnologie, die effiziente Wärme und gleichzeitig niedrige Betriebskosten garantiert. Unsere Häuser sind so konzipiert, dass Sie Ihren Innenausbau nach Ihren Vorstellungen mitgestalten können - ob Sie Vielbeschäftigter, Ambitionierter oder Heimwerker sind, mit den passenden allkauf Dienstleistungspaketen wählen Sie das Maß an Unterstützung, das zu Ihnen passt. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen - so sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause aktiv mitgestalten. # Ausstattung Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Befeuerung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und nachhaltige Heiztechnik für eine effiziente Energienutzung sorgt und niedrige Betriebskosten ermöglicht. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie eine Echtholztreppe, die das Wohnambiente stilvoll abrundet. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Energieeffizienz. Das Haus ist ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit erstklassiger Material- und Fertigungsqualität. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Bodenbeläge sind bereits inklusive. Alle Ausbauarbeiten werden durch detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen unterstützt, und ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen zur Seite. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 710 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Bedburg, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten gewährleisten eine flexible Mobilität. So verbindet Ihr neues Zuhause naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur ideal. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllt, erlebt oft Unsicherheiten bei Lieferzeiten und Kosten. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung, hoher Qualität und umfangreichen Inklusivleistungen. Durch Eigenleistung sparen Sie Baukosten, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete: Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich viel selbst zu? allkauf macht es Ihnen leicht: Mit den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie möchten. Das Paket für Heimwerker, bereits im Preis enthalten, übernimmt Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie Trockenbau und Estrich ausführen - die kostengünstigste Lösung mit maximaler Eigenleistung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMPH1PTBP04092Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche136.07 m²

Grundstücksgröße710 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

HeizungFußbodenheizung

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472.899 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026