# Top saniertes MFH mit Gewerbeeinheit im LK Zwickau im Verkauf

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 580,000 EUR
- **Location:** Lichtentanne, Lichtentanne, Lichtentanne, Lichtentanne, DE
- **Floor area:** 580.5 m²
- **Bedrooms:** 12
- **Published:** 2026-06-29T17:33:26.205Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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# Ausstattung
Verkauft werden zwei Doppelmehrfamilienhäuser in ruhiger Wohngegend in Zwickau OT Lichtentanne.

Ein Haus mit solider Rendite, 6 vollvermietete Wohneinheiten zu je vier 3-Raum, zwei 3-Raum Dachmaisonette, zwei Gewerbeeinheiten zum Verkauf.

Mit Balkonen an allen Wohneinheiten, zuzüglich zur Heizung Kaminöfen und 2 gut und lang vermietete Gewerbeeinheiten + Stellplätzen zu jeder WE und GE

Sehr guter Allgemeinzustand des Hauses - keine Investitionen notwendig.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt. Maklercourtage,
- Provisionshinweis: Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

- Grundstücksfläche: ca. 524 m²

# Lagebeschreibung
Das Gebiet der Gemeinde Lichtentanne befindet sich südwestlich der Stadt Zwickau im Naturraum Erzgebirgsbecken (Oberes Pleißeland).

Optimale Verkehrsanbindung an die A72, 10 Fahrminuten bis in das Zentrum von Zwickau, Bushaltestellen und eine Zugstadion im Ort

# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 79 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 09.11.2018
- Gültig bis: 2028-11-08
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1913
- Letzte Modernisierung: 2012
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 13-Czi-08926

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/37d01856-3338-4a69-bcca-9de3142f1a7e
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