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Haus zum Kauf, 581 m², Grundstück 524 m²
Lichtentanne
580.000 €
999 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
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# Ausstattung
Verkauft werden zwei Doppelmehrfamilienhäuser in ruhiger Wohngegend in Zwickau OT Lichtentanne.
Ein Haus mit solider Rendite, 6 vollvermietete Wohneinheiten zu je vier 3-Raum, zwei 3-Raum Dachmaisonette, zwei Gewerbeeinheiten zum Verkauf.
Mit Balkonen an allen Wohneinheiten, zuzüglich zur Heizung Kaminöfen und 2 gut und lang vermietete Gewerbeeinheiten + Stellplätzen zu jeder WE und GE
Sehr guter Allgemeinzustand des Hauses - keine Investitionen notwendig.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt. Maklercourtage,
- Provisionshinweis: Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
- Grundstücksfläche: ca. 524 m²
# Lagebeschreibung
Das Gebiet der Gemeinde Lichtentanne befindet sich südwestlich der Stadt Zwickau im Naturraum Erzgebirgsbecken (Oberes Pleißeland).
Optimale Verkehrsanbindung an die A72, 10 Fahrminuten bis in das Zentrum von Zwickau, Bushaltestellen und eine Zugstadion im Ort
# Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 79 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 09.11.2018
- Gültig bis: 2028-11-08
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1913
- Letzte Modernisierung: 2012
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 13-Czi-08926Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche580.5 m²
Grundstücksgröße524 m²
Etagen3
Schlafzimmer12
Badezimmer8
Zimmer24
Baujahr1900
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.383 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 116.000 €
116.000 €464.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung714.913 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026