# Ihr individuelles Einfamilienhaus in Balduinstein - maßgeschneidert, flexibel und energieeffizient

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 350,858 EUR
- **Location:** Daubacherhof, Rhein-Lahn-Kreis, Balduinstein, Balduinstein, DE
- **Floor area:** 136.07 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-10T13:25:38.206Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:34:10.354Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Es erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit einem großzügigen Grundstück von 613 m² im ruhigen Wohngebiet von Balduinstein genießen Sie eine perfekte Kombination aus Lebensqualität und Privatsphäre. Die Architektur und Raumaufteilung können Sie flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten - ein Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

# Ausstattung
Das Haus entspricht dem KfW40 Standard und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigem Holzrahmenbau. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik mit Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein besonders großzügiges Raumgefühl. Zudem sind viele Inklusivleistungen wie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen bereits enthalten. Umfangreiche Ausbaupakete und leicht verständliche Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Hauses.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 613 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Balduinstein, einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Sie profitieren von ruhiger Wohnlage und dennoch kurzer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

# Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist - mit uns genießen Sie Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten, den Bauprozess ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten - vom Komplettservice bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, eigenhändig kreativ zu werden und dank der Muskelhypothek sogar die Finanzierung zu optimieren. Seit über 35 Jahren bauen wir hochwertige Fertighäuser mit höchster Qualität und modernster Technik. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Lüftungsanlage, Sanitärobjekten, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierten Ausbauanleitungen, persönlichem Ausbauberater und vielem mehr. Profitieren Sie von einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, einer flexiblen Grundrissgestaltung und dem nachhaltigen Bauen in Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Anbieter-Objekt-ID: RLK-03082026-PureHome1.15

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/37c84ecf-e379-4136-a74a-62bd0991d98a
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