# Möbliertes WG-Zimmer *Erstbezug+ruhig+zentrale Lage"

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 595 EUR
- **Location:** Waldshut-Tiengen, Waldshut-Tiengen, DE
- **Floor area:** 20 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-30T02:42:34.534Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:52:45.127Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir bieten ein modernes, hochwertig eingerichtetes WG-Zimmer in zentraler Lage von Waldshut in einer neu sanierten Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einem ruhigen Innenhof, in dem du eine eigene kleine Terrasse mit Sitzmöglichkeit hast – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder einfach für eine kleine Auszeit im Freien.
Das Zimmer ist frisch saniert, neu möbliert und steht zum Erstbezug bereit.
Der hochwertige Fliesenboden in moderner Holzoptik sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Dein Zimmer:
-hochwertig und modern möbliert
- Arbeitsbereich mit Schreibtisch, Schubladen
und Bürostuhl
- Einbauschränke und Garderobenstange
- Erstbezug nach Sanierung (alle Möbel neu)
- komfortables 140-cm-Bett
- hochwertige Emma-Matratze für erholsamen Schlaf
- moderner Klickvinylparkett in ansprechender Holzoptik

Die tageslichtdurchflutete Küche ist mit modernen
Küchengeräten ausgestattet sowie einem Essenstisch, an dem gemeinsam gegessen oder der Tag entspannt begonnen werden kann. Ebenso ist die Küche mit den Grundutensilien ausgestattet, sodass mit dem Kochen direkt begonnen werden kann.

Küche, Badezimmer und Terrasse werden gemeinschaftlich genutzt. Die WG ist bewusst klein gehalten: Insgesamt werden nur zwei Personen in der Wohnung wohnen. Dadurch bleibt die Atmosphäre persönlich, ruhig und angenehm.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der eigene Haushaltsraum mit Waschtrockner, der bequem für Wäsche und Haushalt genutzt werden kann.

Die Nebenkosten beinhalten alle Kosten inkl. Müll, GEZ und Internet. Lediglich die Stromkosten sind an den Stromanbieter noch direkt zu zahlen.

Lage:
Das Zimmer befindet sich in der Gartenstraße 11a in einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Waldshut entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bäckerei, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Waldshut ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die Lage eignet sich daher ideal für Berufstätige, Pendler in die Schweiz, Auszubildende und alle, die zentral wohnen und trotzdem Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.

Stellplatz: Gerne kann bei Bedarf ein privater Stellplatz direkt vor der Wohnung dazugemietet werden.

## Source and attribution

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