# Warum wie andere bauen? Bau mit Livinghaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 531,271 EUR
- **Location:** Hilzingen, Hilzingen, DE
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T18:35:20.770Z
- **Last updated:** 2026-08-28T18:35:20.770Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Fertighaus von LivingHaus vereint modernes Design mit einem durchdachten Raumkonzept. Mit 3.5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² auf zwei Etagen, bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für deine Familie. Die Architektur besticht durch ein stilvolles Satteldach und einen großzügigen Kniestock von 2 Metern, was dem Obergeschoss eine luftig-helle Atmosphäre verleiht. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu einem klassischen Rechteckbalkon, wo du entspannen und die Aussicht genießen kannst.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal für die ganze Familie, sowie ein zusätzliches Kinderzimmer. Hier kannst du sogar eine kleine Schreibtischnische im Flur integrieren, die Platz für kreatives Arbeiten und Lernen schafft.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik und ästhetisches Design. Das Living Haus Bau-Cockpit als digitale App ermöglicht dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten und sorgt für einen stressfreien Bauablauf. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen Konzept, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich.

Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir attraktive Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Materialien, während du mit DIY-Ausbau-Coaching beim Innenausbau bestens betreut wirst.

Dieses individuelle Fertighaus wird perfekt auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt - so wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 5,4 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havariemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 370 m²

# Lagebeschreibung
Hilzingen-Binningen bietet dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die für eine gute Bildung deiner Kinder sorgen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und decken alle täglichen Bedürfnisse ab. Ärzte und Apotheken in der Nähe garantieren eine schnelle medizinische Versorgung.

Für Freizeitaktivitäten laden die umliegenden Naturgebiete und Parks zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholungsmomenten ein.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell zu den umliegenden Städten bringen. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert.

Hilzingen-Binningen ist somit nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein lebendiges Umfeld, das dir Komfort, Sicherheit und Lebensqualität bietet. Hier findest du alles, was du für ein harmonisches Familienleben brauchst - von der Bildung über Gesundheit und Einkauf bis hin zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

# Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.
Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30651-9040

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/37bcd960-62e2-4907-9d91-ccd5dc1c02c9
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