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Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 585 m²

Isernhagen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

635.233 €

4.369 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Isernhagen entsteht dein ganz persönliches Fertighaus, das nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,38 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die moderne Architektur mit einem stilvollen Satteldach und einer Neigung von 25 Grad sorgt für ein ansprechendes äußeres Erscheinungsbild und einen luftigen Charakter im Obergeschoss - der Kniestock von 1,60 m trägt dazu bei, dass sich der Raum noch großzügiger anfühlt. Bodentiefe Fenster durchfluten das gesamte Haus mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzliche Ausblicke in die grüne Umgebung. Doch nicht nur das Design überzeugt: LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier gestalten. Die Traumküche wird liebevoll auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Das Beste ist, dass sie rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis hin zu Dokumenten, sind digital und jederzeit zugänglich. I-KON, das Konzept für intelligentes Bauen, sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses und ist somit besonders umweltfreundlich. Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen und profitiere von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und direkt fix und fertig geliefert. Für kreative Köpfe bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten, wie du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen umsetzen kannst. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das die Finanzierung, Planung und individuelle Ausgestaltung deines Traumhauses umfasst. So wird dein individuelles Zuhause zur Realität. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bietet eine beeindruckende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die hochwertige Küche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und punktet mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Zudem ist dein Haus mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für viel Licht und eine offene Atmosphäre sorgen. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten im Sommer einen hervorragenden Hitzeschutz und sorgen im Winter für zusätzliche Wärmedämmung. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching hast du die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst zu gestalten - somit wird dein Fertighaus genau so, wie du es dir wünschst. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 585 m² - Nutzfläche: ca. 145,38 m² # Lagebeschreibung Isernhagen ist ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Isernhagen und die IGS Isernhagen, die von Eltern und Schülern gut bewertet werden. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die eine liebevolle Betreuung bieten. Supermärkte wie Rewe und Edeka sind gut erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du und deine Familie stets gut versorgt sind. Isernhagen überzeugt zudem durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Station in der Nähe sowie die Anbindung an die Autobahn A2 ermöglichen dir eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Hannover und umliegender Städte. Für Freizeitaktivitäten bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten an, wie zum Beispiel der Isernhagen Moos, ein beliebtes Naherholungsgebiet, wo du entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen kannst. Der nahegelegene Stadtwald bietet weitere Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Isernhagen ist somit ein perfekter Ort, um dein neues Zuhause zu gestalten und die Vorzüge einer naturnahen Umgebung zu genießen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30782-2262

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635.233 €