Haus zum Kauf, 164 m²

Trittenheim, Im Dhrönchen

682.843 €

4.164 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Modernes Wohnen für die ganze Familie auf 164 m²! Bereits im Kaufpreis enthalten: - Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten - Bodengutachten - projektiertes Haus als Effizienzhaus 40 'PLUS, "zur Ausstattung fertig" (gerne bieten wir es Ihnen auch "schlüsselfertig" an), zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.) - innovative Effizienzhaus 40 Wand - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen - Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar - hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff - modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker # Ausstattung Gerne planen wir Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Das Haus wird Ihnen "zur Ausstattung fertig" angeboten (zAf). Ihre Eigenleistung beinhaltet den Innenausbau: Fliesen, Böden, Wände, sanitäre Objekte und Innentüren. Auf Wunsch führen wir Ihnen das Haus auch "schlüsselfertig" aus. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 642 m² # Lagebeschreibung Trittenheim liegt landschaftlich sehr schön am flachen Hang einer Landzunge, die durch eine enge Moselschleife gebildet wird. Flussaufwärts befinden sich am linken Flussufer der Weinort Klüsserath, am rechten Moselufer der Weinort Leiwen, flussabwärts liegt der Weinort Neumagen-Dhron am rechten Moselufer. Trittenheim gehört der Verbandsgemeinde Schweich an und zählt zur Zeit ca. 1000 Einwohner. Der bekannte Wein- und Fremdenverkehrsort und ist in Sachen Infrastruktur gut ausgebaut. Die KiTa St. Laurentius ist ganztägig geöffnet und in der Grundschule können Kinder zu Mittag essen und erhalten Hilfe bei den Hausaufgaben. In puncto Geschäfte gibt es nicht nur die Standards (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Frisör), sondern auch z.B. eine Hebammenpraxis, eine Autowerkstatt, mehrere Praxen für Physiotherapie, einen Computerservice und einen Waschmaschinen-Kundendienst. Wer sich musikalisch, sportlich oder sozial engagieren möchte, ist in den vielen ortsansässigen Vereinen herzlich willkommen. # Sonstiges Profitieren Sie von unseren Bien-Zenker Vorteilen: - 18 Monate Festpreisgarantie - Baupreis-Index-Sicherung (bei fallenden Baupreisen sinkt auch Ihr Hauspreis) - Grundstücksservice: Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll - wir unterstützen Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause. - Premium Versicherungspaket inkl. - KFN und KFN-QNG förderfähige Planung (inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige) - DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität) - QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung optional - Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirations-Pinnwand) - Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst) Wir informieren umgehend über neue Fördermöglichkeiten. Unabhängig davon sind unsere Angebote auch so attraktiv! Überzeugen Sie sich selbst! Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbestimmter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum. Anbieter-Objekt-ID: 12483-Trittenheim_27Evo162V5Mehr anzeigen