# Vermietetes Einfamilien-/Wochenendhaus in Landshut

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Eugenbach, Eugenbach, Landshut, Landshut, DE
- **Floor area:** 29 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-26T11:07:10.017Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektdaten Objektart: Kleines Einfamilien-/Wochenendhaus Wohnfläche: ca. 29 m² Grundstück: ca. 70 m² Baujahr: ca. 1965 (Angabe ohne Gewähr) Heizungsart: Elektroheizung Vermietung: Aktuell vermietet, Mietverhältnis kann kurzfristig beendet werden Kaltmiete: 620,00 € monatlich Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein kompakt geschnittenes und derzeit vermietetes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² auf einem ca. 70 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich insbesondere als Kapitalanlage, da bereits ein bestehendes Mietverhältnis mit einer monatlichen Kaltmiete von 620,00 € vorhanden ist. Durch die kompakte Größe und die attraktive Vermietung bietet das Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit. Beheizt wird das Haus über eine Elektroheizung ( Heizkosten ca. 35 €/Monat). Der Kaufpreis beträgt 169.000 €. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in 84036 Landshut, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Landshuter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten In wenigen Fahrminuten befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote. Unter anderem sind ein REWE sowie ein Kaufland bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Stadtbuslinien verbinden das Wohngebiet mit der Landshuter Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof. Der Landshut (Bay) Hbf bietet zudem schnelle Zugverbindungen unter anderem nach München, Regensburg und Passau. Freizeit und Erholung Landshut bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Erholung im Grünen stehen zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Parkanlagen zur Verfügung. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderem der Herzoggarten sowie die Burg Trausnitz mit ihrem herrlichen Ausblick über die Stadt. Verkehrsanbindung Die Bundesstraße B15 sowie die Autobahn A92 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Verbindung in Richtung München, Deggendorf und zum Flughafen München. Dadurch eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler. Auf einen Blick Vermietetes Anlageobjekt Wohnfläche ca. 29 m² Grundstück ca. 70 m² Monatliche Kaltmiete: 620 € Elektroheizung Ruhige Wohnlage Gute Infrastruktur Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

## Source and attribution

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