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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 1093 m²

Mechernich

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

384.190 €

2.829 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Mechernich bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und ermöglicht Ihnen so maximale Individualität. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Funktion legen. Das großzügige Grundstück von 1.093 m² bietet zudem viel Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Dank des KfW55-Standards erfüllt das Haus höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. # Ausstattung Das Stadthaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden und moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zu allen Häusern gehören unter anderem ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen und Steckdosen sind ebenso inklusive. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie bei der Elektroinstallation sowie Heizung und Sanitär, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1093 m² # Lagebeschreibung Traumhaftes Baugrundstück mit Weitblick am Nationalpark Eifel -großes Grundstück in einem Ortsteil von Mechernich Sonnige Lage - - Ideal für junge Familien, Berufspendler, Naturliebhaber Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Wohnlagen der Eifel. Dieses große Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Mechernich und überzeugt durch seine gute Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Eifel. Wohnen, wo andere Urlaub machen Genießen Sie jeden Tag den Blick in die Natur und die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage. Direkt hinter Ihrem zukünftigen Zuhause beginnt der Nationalpark Eifel, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Hier verbinden sich Natur, Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Familienfreundliche Infrastruktur Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Zentrum von Mechernich erreichen Sie in wenigen Autominuten. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie einen Bahnhof mit guten Verbindungen in Richtung Köln und Euskirchen. Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Das Grundstück verfügt bereits über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse. Dadurch können Sie ohne aufwendige Erschließungsmaßnahmen direkt mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen. Highlights auf einen Blick: - Großes Grundstück - Ruhige Wohnlage - Wenige Gehminuten bis zum Nationalpark Eifel - Familienfreundliche Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar - Hochwasserfreie Lage Ein Grundstück mit Seltenheitswert: Wer Ruhe, Natur und eine hervorragende Wohnqualität sucht, findet hier den idealen Ort für sein zukünftiges Zuhause. Anbieter-Objekt-ID: 2684-322-kw28-184595

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