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Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 1085 m²

Schwalbach

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

433.999 €

2.119 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Schwalbach: Hier wartet ein zeitgemäßes Stadthaus, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird, auf Sie. Die Wohnfläche beträgt ca. 204,86 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf großzügig geschnittene Zimmer - perfekt für Familien, die viel Raum und eine offene Atmosphäre schätzen. Das Grundstück mit etwa 1.085 m² lädt zum kreativen Gestalten Ihres Traumgartens ein. Vier separate Schlafzimmer, ein elegantes Hauptbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard für Energieeffizienz und verspricht Ihnen nachhaltiges und zukunftsfähiges Wohnen. Selbstverständlich können Sie den Grundriss flexibel an Ihre Vorstellungen anpassen. # Ausstattung Das Stadthaus überzeugt durch erstklassige Ausstattung und moderne Technik: - Holzständerbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hervorragenden Wärmeschutz - Heizsystem als umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft - Massivholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Markentüren gehören zur Ausstattung - Umfangreiches Sanitärpaket und zahlreiche Steckdosen im Ausbaupaket enthalten - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Professionelle Architektenplanung und umfassendes Sicherheitskonzept - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für höchste Planungssicherheit # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1085 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie ist in einer attraktiven Wohngegend von Schwalbach gelegen und profitiert von einer optimalen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien und alle, die eine harmonische Mischung aus Stadtleben und Natur bevorzugen. # Sonstiges allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Umsetzung und eine sichere Abwicklung Ihres Bauprojekts. Mit einem Fertighaus von allkauf genießen Sie transparente Festpreise sowie zugesicherte Liefer- und Fertigstellungstermine - so bleiben Sie auf der sicheren Seite. Sie haben die Wahl zwischen den Ausbaupaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen oder lieber fachliche Unterstützung nutzen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf bietet Ihnen preisliche Vorteile und maximale Freiheit bei der Hausgestaltung. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus inklusive: - Vollständige Architektenleistungen - Umfassendes Sicherheitskonzept für Ihre Baustelle - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung einer Blower-Door-Test - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmungs- und Verkleidungspaket - Zeitgemäße Haustechnik-Installationen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Komplettes Sanitärausstattungspaket - Innentüren, Zargen und aktuelle Fliesen - Viele Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Detaillierte Bauanleitungen für den Innenausbau - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönliche Begleitung durch einen Ausbauprofi - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Lieferung zu garantiertem Montagetermin - Effiziente, energiesparende Wand- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Raumgestaltung nach Ihren individuellen Ideen - Umfangreiche Auswahl an Haustypen und Stilrichtungen - Viele weitere Vorteile Die entscheidenden Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit etwa 14 Wochen - Höchste Sicherheit durch fixierte Preise und feste Termine - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Innenräume - Frei planbare Grundrisse - Verwendung erstklassiger Materialien und moderne Bauweise - Nachhaltige Holzbauweise - Umfassende Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin und gestalten Sie Ihre Bauplanung aktiv mit. Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw36-123494

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