3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 94 m²
Wien, Biotope-City, Katastralgemeinde Inzersdorf Stadt
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
573.000 €
6.096 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Tiefgaragenplatz und 3 Terrassen - mit allen Vorteilen der City!
In der letzten Etage eines modernen 6‑stöckigen Wohnhauses (BJ 2019) erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die mit lichtdurchfluteten Räumen und einer sonnenverwöhnten Rundum‑Aussichtsterrasse begeistert. Hier wohnen Sie hoch über der Stadt, ruhig, elegant und mit urbanem Komfort direkt vor der Haustüre.
Kurze Wege zur Arbeit, Shopping IM HAUS und ums Eck, Kultur und Unterhaltung jederzeit, Freunde und Bekannte in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung verbindet all das mit einer luftigen, ruhigen Höhe und einem einzigartigen Terrassen‑Feeling.
Kaufpreis: EUR 573.000 inklusive Tiefgaragenplatz!
Toplage nahe U5 Matzleinsdorfer Platz (in Bau)
Sie residieren zentrumsnah und profitieren von erstklassiger Infrastruktur:
Alle Nahversorger, Ärzte, Apotheke
Kindergarten & Volksschule
Märkte, Trafik, vielfältige Gastronomie
Martin‑Luther‑King‑Park
Rasch in der Wiener Innenstadt
Schnelle Anbindung an Flughafen & Autobahn (A2, A1)
Öffentliche Anbindung: Bus 7A, Straßenbahn 1 & 6, Badner Bahn, Bahnhof Matzleinsdorfer Platz
Ein Lift bringt Sie vom Auto direkt vor Ihre Wohnungstüre.
Die elegante Wohnung bietet:
Vorraum
3 helle Zimmer, alle mit Ausgang auf eine der Terrassen
Küche die alle Wünsche erfüllt
Bad mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss
Separate Toilette mit Waschbecken
Kellerabteil neben der Wohnung!
Große Living‑Area mit Zugang zu den Terrassen mit 360°‑Aussicht
Ganztags Sonne & spektakuläre Ausblicke über Wien
Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Wien sichern!
Roswitha Adler
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben.
Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Fläche94 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage
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Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.307 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 114.600 €
114.600 €458.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung692.151 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026