# Individuelle Doppelhaushälfte in Röthenbach an der Pegnitz - Projektiert nach Ihren Wünschen mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitioniert > Canonical listing: https://landomo.de/property/377c03df-0ffb-4110-8cdd-bc1e5edff50e This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 495,900 EUR - **Location:** Röthenbach, Röthenbach, DE - **Floor area:** 112.64 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-09-07T11:21:16.494Z - **Last updated:** 2026-09-07T11:21:16.494Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Röthenbach an der Pegnitz bietet Ihnen auf 112,64 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort mit 3 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC passt dieses Haus ideal zu Ihren individuellen Lebensvorstellungen. Das 310 m² große Grundstück bietet Raum für Erholung und Gestaltung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Durch die flexible Planung gehen wir auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein und gestalten gemeinsam Ihr neues Zuhause. # Ausstattung Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und zuverlässige Beheizung sorgt und dabei besonders wartungsarm ist. Die Beheizung entspricht dem KfW55 Standard, der Ihnen eine förderfähige und zeitgemäße Energieeffizienz garantiert. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt und überzeugt durch viele inklusive Leistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 310 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten # Sonstiges Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw37-119369 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/377c03df-0ffb-4110-8cdd-bc1e5edff50e - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.