4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 90 m²
Spitz, Siedlung Erlahof, Katastralgemeinde Spitz
575.000 €
6.396 €/m²
Inseriert 3. Apr. 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie eine besondere Wohngelegenheit in Spitz an der Donau, einem der idyllischsten Orte der Wachau. Hier, wo Weinberge sanft in die Donau fließen und die Natur täglich aufs Neue begeistert, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 16 eleganten Wohneinheiten.
Alle Wohnungspreise verstehen sich inklusive Tiefgaragenabstellplatz. Großzügige Balkone, Terrassen oder private Gärten laden zum Verweilen ein – perfekt für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, und ebenso attraktiv für Anleger, die auf nachhaltige Wertbeständigkeit setzen. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung eignen sich die Wohnungen auch ideal zur Vermietung.
Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, stilvolles Design und eine nachhaltige Bauweise schaffen eine Atmosphäre, die Entspannung und Wohlgefühl garantiert.
Inmitten der traumhaften Wachau, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, genießen Sie oder Ihre Mieter ein einzigartiges Lebensumfeld: Nähe zur Donau, romantische Weinwanderungen und kulinarische Erlebnisse machen Spitz zu einem Ort, an dem man sich zuhause fühlt.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in Spitz an der Donau. Gerne informieren wir Sie persönlich oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Endverbraucherpreis auf Anfrage.
Mit herzlichen Grüßen
Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf
“WNG“ e.Genossenschaft m.b.H.
Hauptstraße 29/1, 2351 Wiener Neudorf
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <1.100m
Kinder & Schulen
Schule <1.350m
Kindergarten <150m
Nahversorgung
Supermarkt <1.350m
Bäckerei <1.350m
Sonstige
Post <1.525m
Geldautomat <1.325m
Bank <1.325m
Polizei <1.400m
Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <1.550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche89.9 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Inseriert auf
HF
Herr Florian Kramberger-Bacher
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.315 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 115.000 €
115.000 €460.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung694.567 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026