Gewerbefläche zur Miete, 480 m²
Enger
2.500 €/Monat
5 €/m²
Inseriert 5. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Dieses moderne Gewerbeobjekt kombiniert funktionale Lagerflächen mit komfortablen Büroräumen. Die Immobilie bietet eine geräumige Halle, einen Empfangsbereich, zwei Büroräume, eine Küche, einen Flur, einen Gemeinschaftsraum und sanitäre Anlagen.
Ausstattungsmerkmale:
- Zwei elektrische Tore mit den Maßen 4 x 4 Meter
- Innenhöhe von 5,20 bis 6 Meter (bis Unterkante Stahlbinder)
- Staplergeeigneter Fußboden
- Photovoltaikanlage (28 kWp) als Mieterstrom
- E-Ladesäule 22 KW
Ausreichend Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Die Nebenkosten sind verbrauchsabhängig, weshalb wir hierzu lediglich Richtwerte angeben können. Bitte zögern Sie nicht, uns für weiterführende Informationen zu kontaktieren.
Unser Team steht Ihnen gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ihr Team von Schweneker!
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 5
- Verfügbar ab: voraussichtlich Ende 2026
- Objektzustand: neuwertig
- Provision: 1.785 MM inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 1237 m²
- Nutzfläche: ca. 480 m²
# Lagebeschreibung
Das moderne Hallengebäude liegt in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet mit ausgezeichneter Anbindung an den Westfalenring. Diese Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bielefeld, Herford und Bünde. Zudem ist die Immobilie ideal an die Autobahnen A30 und A2 angebunden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl für den Personen- als auch den Güterverkehr gewährleistet.
# Sonstiges
Die angegebenen Objektinformationen wurden auf Basis von Eigentümerangaben erstellt und sorgsam geprüft. Für eventuelle Fehler wird keine Haftung oder Gewähr übernommen.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: P2052
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche480 m²
Stellplätze1
Kaution5.000 €
ProvisionJa
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.