Haus zum Kauf, 219 m², Grundstück 812 m²

Dinklage

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

319.990 €

1.461 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zweifamilienhaus in Dinklage – ca. 218 m² Wohnfläche – 712 m² Grundstück – weiteres Bebauungspotenzial Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in Dinklage aus dem Jahr 1972 auf einem ca. 712 m² großen Grundstück. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ohne Makler. Für den Käufer fällt somit keine Maklerprovision an. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 218 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten: * Erdgeschoss: ca. 150 m² Wohnfläche * 1. Obergeschoss: ca. 68 m² Wohnfläche * Keller und Garage: zusätzlich insgesamt ca. 77,05 m² Aufteilung Erdgeschoss Das großzügige Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein großes Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Zugang zum großen Garten, der viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Aufteilung Obergeschoss Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein großes Wohnzimmer und kann somit als vollständig separate Wohneinheit genutzt werden. Das gesamte Haus ist aktuell komplett leergeräumt und sofort verfügbar. Im Innenbereich sind teilweise Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Dadurch bietet die Immobilie die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Hinweis zu den Bildern Da im Inserat nicht alle Bilder des Hauses veröffentlicht werden können, sind nicht sämtliche Räume und Bereiche abgebildet. Einige Bilder wurden zusätzlich mithilfe von KI bearbeitet bzw. visualisiert. Diese Bilder zeigen nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, sondern dienen ausschließlich als Gestaltungsbeispiele, um zu veranschaulichen, wie die Räume nach einer Renovierung und Modernisierung aussehen könnten. Die Originalbilder zeigen den tatsächlichen aktuellen Zustand. Weitere Ausstattung Die Fenster wurden teilweise im Jahr 2018 erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung aus dem Jahr 2000. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Tor, ein Keller mit zwei Räumen sowie zwei Gartenhäuser. Zusätzliches Bebauungspotenzial Besonders interessant ist das große Grundstück: Nach Auskunft des Bauamtes besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten. Dadurch ist die Immobilie nicht nur für Familien interessant, sondern bietet auch zusätzliches Entwicklungspotenzial. Das Zweifamilienhaus eignet sich hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietung oder Kapitalanleger. Besichtigungen und weitere Informationen gerne auf Anfrage. Privatverkauf – keine Maklerprovision für den Käufer.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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