Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 1108 m²
Friesenheim
295.000 €
1.439 €/m²
Inseriert 17. Aug. 2026
Über dieses Inserat
**Super Gelegenheit**
Ein Schmuckstück das sich lohnt, dieses Anwesen steht unter Denkmalschutz!
Das Herrenhaus ist zur Zeit in zwei abgeschlossenen Wohnungen gegliedert. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Das Haus versprüht den Charm vergangener Herrschaften. Einst als Herrenhaus erbaut sucht es den Prinzen der es aus dem Dornröschenschlaf erweckt, ein wahres Juwel.
Zudem gibt es eine große Scheune in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Diese Scheune kann dem Hobby, dem Beruf oder zum weiteren Ausbau dienen. Das Gebälk ist augenscheinlich in einem sehr guten Zustand. Ein angrenzender Garten möchte ebenfalls erweckt werden. Der Hof wird von einem stattlichen Baum beschattet und repräsentiert die einst herrschaftliche Anlage.
Das gesamte Haus muss saniert werden. Nicht nur die energetische Aspekte benötigen eine rund um Erneuerung sondern der gesamte Innenausbau muss renoviert werden, von den Bädern bis hin zu Böden und Wandbelegen, alles muss neu gestaltet werden. Viel Arbeit, die sich lohnt bei diesem einmaligen Angebot. Hier bieten wir Ihnen ein ganz besonderes Stück Heimat an, lassen Sie sich von dem außergewöhnlichen Flair verzaubern!
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 6
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Kaufpreis pro m²: 1.439,02 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl.19% MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 1108 m²
- Kellerfläche: ca. 95 m²
- Nutzfläche: ca. 95 m²
# Lagebeschreibung
Schuttern ist der älteste Ortsteil der Gemeinde Friesenheim im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Bis 1974 war Schuttern eine selbstständige Gemeinde, bevor der Ort im Zuge der Gemeindereform Friesenheim angegliedert wurde.
Der Ort hat 1430 Einwohner und liegt in der oberrheinischen Tiefebene zwischen Offenburg im Norden und Freiburg im Breisgau im Süden, also am Fuße des Schwarzwaldes.
Bildung:
Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine ortsansässige Grundschule.
Verkehr:
Über den Friesenheimer Bahnhof ist Schuttern mit der Bahn gut angebunden. Die Autobahnanschlüsse in Lahr und Offenburg sind gut erreichbar.Entfernungen:
Kindergarten 0,4 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 3 km
Gymnasium 8 km
Autobahn 6 km
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: PP-SPK-1412Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche205 m²
Grundstücksgröße1 108 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1860
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.212 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 59.000 €
59.000 €236.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung363.620 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026