Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 753 m²

Westuffeln, Landkreis Kassel

471.400 €

3.744 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

In der Reduktion liegt seine Stärke. Auf rund 125 m² entfaltet sich ein Grundriss, der nicht von Fläche lebt, sondern von Klarheit, Maß und Beziehung. Linien sind präzise gesetzt, Proportionen wohlüberlegt - jeder Raum folgt einer inneren Ordnung, die Ruhe ausstrahlt und Orientierung gibt. Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herz des Hauses. Hier verschmelzen Funktionen zu einem fließenden Kontinuum, das Begegnung ermöglicht und zugleich Weite schafft. Übergänge sind bewusst gestaltet, Grenzen lösen sich auf, ohne ihre Struktur zu verlieren. Das Schlafzimmer ist als Rückzugsraum gedacht - reduziert, geschützt, beinahe kontemplativ. Ein weiteres Zimmer bleibt offen in seiner Bestimmung, bereit, sich wandelnden Lebensentwürfen anzupassen. Bad und Hauswirtschaft sind nicht bloß funktional, sondern integraler Bestandteil eines durchgängigen Konzepts von Ordnung und Alltag. Der Bungalow 6 ist kein lautes Haus. Er ist eine leise, präzise Antwort auf die Frage, wie wir wohnen wollen - klar im Ausdruck, beständig im Charakter und von zeitloser Selbstverständlichkeit. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 753 m² # Lagebeschreibung Dieses 753 m² große Baugrundstück in leichter Hanglage liegt in Calden, nur rund 10 Kilometer von Kassel entfernt, und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Grundstücksgröße eröffnet ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnhaus mit schön angelegtem Garten. Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet. Der Bebauungsplan erlaubt die Errichtung von zwei- bis dreigeschossigen Einzel- oder Doppelhäusern mit unterschiedlichen Dachformen. Zulässig sind Sattel-, Walm- und Krüppelwalmdächer mit einer Dachneigung von bis zu 45 Grad sowie Pultdächer mit einer Neigung von bis zu 30 Grad. Weitere Details stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. Nach Auskunft des Eigentümers ist das Grundstück voll erschlossen und somit sofort bebaubar - eine ideale Gelegenheit für Bauherren und Investoren in attraktiver Stadtnähe. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: B06-MF-11-23Mehr anzeigen