Haus – Hüttisheim
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Haus zum Kauf, 128 m², Grundstück 480 m²

Hüttisheim

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

498.320 €

3.893 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir auf zwei Etagen ein Zuhause voller Geborgenheit und zeitgemäßer Architektur. Der moderne Satteldachstuhl mit einer Neigung von 25 Grad sorgt nicht nur für einen ansprechenden Look, sondern auch für einen höheren Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss, was dir mehr Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Du hast die Freiheit, beispielsweise mit einem Erker oder Giebel zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und deine ganz persönliche Note in das Design einfließen zu lassen. Doch LivingHaus bietet weit mehr als nur die Grundstruktur des Hauses. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem eleganten Design, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Über die digitale App hast du Zugriff auf deinen Zeitplan und alle wichtigen Dokumente, was den Bauprozess für dich stressfrei gestaltet. Darüber hinaus setzt LivingHaus auf I-KON - Intelligentes Bauen. Mit dieser innovativen Lösung wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, sodass du die Vorteile eines I-KON Effizienzhauses 55 genießen kannst, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Finanziell unterstützt wird dein Traumhaus durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders attraktiven Zinssatz bietet. So wird der Weg in dein neues Zuhause auch finanziell einfach und planbar. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Dazu gehören moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und direkt einsatzbereit. Für die DIY-Enthusiasten unter dir bietet LivingHaus ein Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst deine kreativen Ideen verwirklichen. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe - Photovoltaikanlage - Stromspeicher mit 9,5 kWh - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB-Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung Hüttisheim ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Für die Bildung deiner Kinder findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen direkt vor Ort oder in naher Umgebung, sodass die Wege kurz und sicher sind. Für weiterführende Schulen sind umliegende Städte wie Ulm gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte, Fachkliniken und Apotheken im Umkreis gewährleistet, was besonders für Familien und Senioren von großer Bedeutung ist. Einkaufsmöglichkeiten findest du in Hüttisheim und den nahegelegenen Orten mit Supermärkten, Discountern und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Freizeitangebote gibt es reichlich - von Wander- und Radwegen in der malerischen Landschaft bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben hier abwechslungsreich und lebenswert machen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Naturräumen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Busverbindungen, die dich schnell zu den Bahnhöfen in Ulm und anderen umliegenden Städten bringen. Die Autobahn A7 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine bequeme und schnelle Verbindung zu Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht. So profitierst du in Hüttisheim von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Lebensqualität schätzen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30754-963

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