Haus zum Kauf, 128 m², Grundstück 578 m²

Wilhelmshaven

4 Schlafzimmer

199.000 €

1.550 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

In einer ruhigen Siedlungsstraße von Wilhelmshaven-Voslapp erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige Doppelhaushälfte mit viel Charme und Raum für individuelle Wohnideen. Ursprünglich 1937 als typisches Siedlungshaus erbaut, wurde die Immobilie 1968 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Der herrliche Wintergarten wurde 2010 erneuert. Auf einem 578 m² großen Grundstück bietet das Haus mit insgesamt sieben Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Zuhause für die große Familie, für mehrere Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier lassen sich unterschiedlichste Lebensentwürfe verwirklichen. Durch die langjährige Nutzung als Zweifamilienhaus verfügt die Immobilie über zwei separate Eingänge. Eine Verbindung zwischen Haupthaus und Anbau ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss des Haupthauses bildet der sehr großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück. Der wunderschöne Kachelofen sorgt dabei für behagliche Wärme. Ein Schlafzimmer sowie ein modernes, helles Duschbad ergänzen diese Ebene. Der Anbau begeistert mit einer großzügigen Diele, einem weitläufigen Wohnzimmer und dem lichtdurchfluteten Wintergarten – ein wunderbarer Platz, um zu jeder Jahreszeit den Blick ins Grüne zu genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere vielseitig nutzbare Räume, darunter ein besonders großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem hellen, sonnigen Zimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sorgt für Komfort. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Der Dachboden bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Auch der Garten hat seinen ganz eigenen Reiz: Mit altem Baumbestand, gewachsenen Sträuchern und viel Grün wartet er darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Ein hübsches Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte. Diese Immobilie bietet eine wunderbare Gelegenheit für Menschen, die Großzügigkeit schätzen, eigene Wohnideen verwirklichen und diesem besonderen Haus eine ganz persönliche Note verleihen möchten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: kurzfristig - Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 190,50 m² - Grundstücksfläche: ca. 578 m² - Nutzfläche: ca. 62,10 m² # Lagebeschreibung Voslapp liegt im äußersten Norden Wilhelmshavens und zählt zu den flächenmäßig größten Stadtteilen der Jadestadt. Geprägt von einer harmonischen Verbindung aus gewachsenen Wohngebieten, weitläufigen Grünflächen und der unmittelbaren Nähe zur Nordseeküste bietet der Stadtteil ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägte Bebauung schafft ein familienfreundliches Wohnklima und eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt im Stadtteil oder in der näheren Umgebung und gewährleisten kurze Wege im Alltag. Ein besonderer Vorzug Voslapps ist die Nähe zu den Deichlandschaften, dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sowie den weitläufigen Natur- und Erholungsflächen im Norden Wilhelmshavens. Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten lassen sich hier in unmittelbarer Umgebung genießen. Gleichzeitig sorgen die gute Anbindung an die Bundesstraßen sowie der öffentliche Nahverkehr für eine komfortable Erreichbarkeit der Wilhelmshavener Innenstadt, des JadeWeserPorts und weiterer zentraler Einrichtungen der Stadt. Voslapp vereint naturnahes Wohnen, eine gewachsene Infrastruktur und maritimes Lebensgefühl auf besondere Weise. Die attraktive Lage zwischen Küste und Stadt, das gepflegte Wohnumfeld sowie die hohe Lebensqualität machen den Stadtteil zu einer gefragten Wohnadresse für Familien, Berufstätige und Senioren und zugleich zu einem nachhaltig interessanten Immobilienstandort für Eigennutzer und Kapitalanleger. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 170.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 02.11.2026 - Gültig bis: 2036-11-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937 Anbieter-Objekt-ID: 2601244

Was inbegriffen ist

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199.000 €