Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 570 m²

Neulingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

690.184 €

5.309 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 570 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die sich ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Raumkomfort eignen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 22 Grad Neigung, das im Obergeschoss für nahezu volle Raumhöhe sorgt. So kannst du dich frei bewegen, ohne an Dachschrägen zu stoßen. Bodentiefe Fenster in Erd- und Obergeschoss lassen viel Tageslicht in dein Zuhause, was eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. Der offene Grundriss ermöglicht dir maximale Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung und Nutzung der Räume. Zusätzlich profitierst du von den exklusiven Leistungen von Living Haus, die dein Bauprojekt rundum erleichtern und verschönern: Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir dank einer übersichtlichen App jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, die Terminplanung und wichtige Dokumente - so bleibst du stressfrei informiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Zuhause moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dank der I-KON Effizienzhaus 55 Ausführung benötigt dein Haus nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was auf innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme zurückzuführen ist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und Fördermöglichkeiten zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro bietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du aktiv an deinem Traumhaus mitwirken und handwerkliche Fähigkeiten erlernen. Dieses LivingHaus verbindet durchdachte Planung, individuelle Gestaltung und innovative Technik, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Deine Ausstattung umfasst einen offenen Grundriss mit bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das Haus ist zweigeschossig mit einem Satteldach von 22 Grad Neigung, das im Obergeschoss eine nahezu volle Raumhöhe ermöglicht und damit Komfort auf beiden Etagen bietet. Du erhältst drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die aufeinander abgestimmt und fertig installiert werden. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und mit moderner Technik sowie intelligenten Stauraumlösungen ausgestattet, rechtzeitig zum Einzug geliefert. Technisch ist dein Haus mit der I-KON Effizienzhaus 55 Ausstattung versehen, die durch innovative Dämmung und effiziente Heizsysteme für einen reduzierten Energiebedarf sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Übersicht über den Bauprozess, von der Terminplanung bis zu Dokumenten und Kontakten. Die Safety-First-Garantien sichern dir eine 18-monatige Festpreisgarantie und wichtige Bauversicherungen ab. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem Darlehensbetrag von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und potenziellen staatlichen Förderungen. Zusätzlich kannst du am DIY-Ausbau-Coaching teilnehmen, das dir Expertenwissen für den Innenausbau vermittelt. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das alle deine Wünsche berücksichtigt und dir ein sicheres, komfortables Zuhause bietet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 570 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen! Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert. Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab. Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren. Neulingen ist eine familienfreundliche Gemeinde, die dir eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Neulingen ist bekannt für ihr engagiertes Lehrpersonal und bietet vielfältige Fördermöglichkeiten. Für weiterführende Schulen sind die benachbarten Städte Bretten und Pforzheim gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in Neulingen und Umgebung reichlich vorhanden. Supermärkte wie REWE und Edeka sind nur wenige Autominuten entfernt und versorgen dich mit allem, was du für den Alltag brauchst. Zudem findest du Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinärzte und Fachärzte sichergestellt. Auch Apotheken sind in der Nähe und schnell erreichbar. Das Krankenhaus in Pforzheim bietet eine umfassende Notfall- und Fachversorgung. Für deine Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten offen. Natur- und Wanderfreunde werden die vielen Wanderwege und Naherholungsgebiete rund um Neulingen lieben. Der nahegelegene Naturpark Schwarzwald lädt zu Ausflügen, Radtouren und Erholung ein. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in Neulingen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A5 und A8 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. Der öffentliche Nahverkehr bietet Busverbindungen nach Bretten, Pforzheim und Karlsruhe, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Neulingen verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an städtische Zentren - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. # Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ✅Bauherren-Haftpflichtversicherung ✅Bauleistungsversicherung ✅Bauhelfer-Unfallversicherung ✅Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30477-2956

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