2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 54 m²

Sittensen

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

500 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Das großzügige Wohnzimmer mit einem hellen Erker bietet viel Platz zum Wohlfühlen und schafft eine freundliche, angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Beide Wohnräume sind mit pflegeleichten Designer-Planken ausgestattet und bieten damit eine moderne und zugleich praktische Grundlage für ein behagliches Wohnambiente. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Das Duschbad ist zweckmäßig ausgestattet und verfügt zudem über die wohnungseigene Heizungsanlage. Die Kosten für Heizung und Strom werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die hierfür erforderlichen Verträge schließt der Mieter eigenständig ab. Für Ihr Fahrzeug stehen Parkmöglichkeiten auf der Parkfläche hinter dem Haus zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, entlang der Straße zu parken. Auch der Keller bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen ein Trockenraum, ein eigener Stellplatz für die Waschmaschine sowie Abstellmöglichkeiten für ein Fahrrad zur Verfügung. Ein zusätzlicher eigener Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche bietet ausreichend Platz für persönliche Gegenstände und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Rundherum eine gelungene Immobilie mit Wohlfühlcharakter, die durch ihre helle Atmosphäre, den praktischen Grundriss und die gute Ausstattung überzeugt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Bodenbelag: Fliesen - Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten - Nutzfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Sittensen (5968 Einwohner) befindet sich im Landkreis Rotenburg/Wümme in der Mitte des Elbe-Weser-Dreiecks und liegt verkehrsgünstig an der A1 zwischen Hamburg und Bremen. In ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht man die Hansestädte, sodass auch für Pendler mit Arbeitsort Hamburg oder Bremen Sittensen sehr interessant ist. Im Zentrum des Ortes befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister sowie Kindergärten und Schulen. Ein breitgefächertes Kultur-, Sport und Freizeitangebot ergänzt die gute Infrastruktur. Die Landschaft wird geprägt von Wiesen und Feldern, von Wäldern und Mooren. Die Dörfer zeigen gewachsene Strukturen mit landwirtschaftlichen Betrieben, Handel und Handwerk. In naturnaher Lage liegt der Golfplatz Königshof. www.sittensen.de # Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.2.2034. Endenergiebedarf beträgt 120.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist D. Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 120.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2034-02-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: IK2427-M

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