Haus – Marl, Riegefeld, Alt-Marl
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Haus zum Kauf, 152 m², Grundstück 802 m²

Marl, Riegefeld, Alt-Marl

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

593.009 €

3.901 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Marl bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² das ideale Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 802 m² großen Grundstück errichten wir für Sie ein Haus mit 2 Etagen, das mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen und so Ihr perfektes Zuhause zu gestalten. Ein gehobener Ausstattungsstandard sorgt für Wohnkomfort auf höchstem Niveau, während die energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit dem KfW55-Standard für nachhaltiges und kostensparendes Heizen sorgt. Unser Projekt- und Baukonzept legt besonderen Wert auf Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit - Ihr Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und mit modernsten Materialien sowie Technologien umgesetzt. Dabei profitieren Sie von der bewährten Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima und kurze Bauzeiten steht. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 802 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Marl, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsflächen, Parks und Sportangebote, sodass Sie und Ihre Familie hier ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld genießen können. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 225.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260608-HO8-FT-225-40-43

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