# Alpines Wohngefühl mit großem Balkon und Blick auf den Gaisberg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 355,000 EUR
- **Location:** Spertendorf, Kirchberg in Tirol, AT
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T17:35:04.056Z
- **Last updated:** 2026-09-10T23:33:47.963Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Kirchberg verbindet modernen Wohnkomfort mit alpinem Charakter und traditionellen Materialien. Auf rund 68 m² erwartet Sie ein helles, behagliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss und einem großzügigen, südlich ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick auf den Gaisberg.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Übergang zum Balkon. Stilvolle Altholz-Einbauten, warme Holzelemente und Oberlichten in den Holzbalken verleihen dem Raum eine besondere, hochwertige Atmosphäre und verbinden alpine Tradition mit zeitgemäßem Wohnen. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen, zu entspannen und den Blick auf den berühmten Gaisberg und die umliegende Bergwelt schweifen zu lassen. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Fenster und bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Der großzügige Eingangsbereich verbindet die einzelnen Räume und bietet mit einer rustikalen Holzgarderobe Platz für Jacken und Schuhe. Natürliche Holzelemente und liebevolle Details unterstreichen den alpinen Charakter der Wohnung.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Eine Wohnung, die alpines Wohngefühl, moderne Ausstattung und großzügigen Freiraum auf besondere Weise verbindet – mit viel Licht und einem beeindruckenden Blick auf den Gaisberg.

KP: 355.000,–, HBW: i. A., zzgl. ges. Kaufnebenkosten, zzgl. ges. Maklergebühr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/372969f0-979a-4bcc-8a0f-5308fcc1038f
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