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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 64 m²
Halle (Saale), Lutherplatz/Thüringer Bahnhof
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
745 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 6. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Halle (Saale) überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und **Smart-Home-Kompatibilität**. Das im Jahr 2021 errichtete Wohngebäude bietet zeitgemäßen Standard und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige Mietwohnung in ruhiger, gut erreichbarer Lage suchen.
Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Die offene Küche sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Fliesen und pflegeleichter Vinylfußboden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und sind zugleich praktisch im Alltag. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt.
Ein besonderes Plus: **Die Wohnung ist für Smart Home ausgelegt** und ermöglicht die Nutzung moderner, vernetzter Funktionen – für mehr Komfort, Effizienz und Sicherheit im Alltag. So profitieren Sie von den Vorteilen eines smarten Zuhauses und können Ihr Wohnumfeld flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Ein eigenes Kellerabteil, sowie der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot sinnvoll ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gefragten, innerstadtnahen Wohnbereich von Halle (Saale). Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Infrastruktur, kurzen Wegen und einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lassen sich die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile zügig erreichen. Auch mit dem Pkw ist die Lage vorteilhaft, da wichtige Verkehrsachsen schnell angebunden sind. Für Erholung und Freizeit stehen in der Umgebung Grünflächen und Spaziermöglichkeiten zur Verfügung, was die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Paare und Studierende attraktiv macht.
# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2032-05-30
- Baujahr: 2021
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: cmtww7e3z00011blhg7awvgbr-3
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Etage3
Fläche64.02 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.489 €
Verfügbar ab1.11.2026
GemeindeHalle (Saale)
Lage
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