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Haus zum Kauf, 255 m², Grundstück 654 m²

Dülmen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.007.879 €

3.952 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Dülmen bietet Ihnen mit 255 m² Wohnfläche auf einem 654 m² großen Grundstück großzügigen Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die komplett nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren abgestimmt. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung, sodass Ihr neues Zuhause ganz individuell auf Ihre Vorstellungen und Anforderungen zugeschnitten werden kann. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert eine stabile und langlebige Bauweise. Zudem setzen wir bei der Energieversorgung auf moderne Wärmepumpentechnik, die besonders effizient arbeitet und für angenehme Wärme sorgt. Die Kombination aus Niedrigenergie-Standard und KfW-Effizienzhausklasse 40 und 55 bietet Ihnen zukunftsorientierte Gebäudestandards mit einem exzellenten Energiemanagement. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe. Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 654 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Dülmen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Gleichzeitig laden zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zum Entspannen und Erholen ein, sodass Sie eine optimale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen genießen können. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 399.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4268-260905-HL8-FT-399-40-11

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