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KAUF
Haus, 173 m²
Gumpoldskirchen
595.000 €
3.447 €/m²
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Haus zum Kauf, 170 m²
Bezirk Mödling, Gumpoldskirchen
2 566 595 zł
15 100 zł/m²
Listed 1 day ago · 3 Jul 2026
Haus
Kategorie
170 m²
Fläche
1976
Baujahr
F
Energie
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem bezaubernden Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Gumpoldskirchen, im Herzen Niederösterreichs. Dieses beeindruckende Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Optimal für Pendler - Bahnhof in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar!
Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der einladenden Atmosphäre und dem durchdachten Grundriss begeistert sein. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnklima und laden dazu ein, die eigenen Einrichtungsideen zu verwirklichen.
Zwei Badezimmer, eines mit Fenster, Badewanne und Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sorgen für maximalen Komfort und Privatsphäre. Das 2. Bad mit Dusche befindet sich im großzügigen Keller - optimal für Saunaliebhaber, hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen.
Der Außenbereich des Hauses ist eine wahre Oase der Ruhe. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und unvergessliche Grillabende mit Freunden zu verbringen. Hier können die Kinder unbeschwert spielen und die Natur entdecken.
Zusätzlich gehört zur Immobilie eine Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. Gumpoldskirchen vereint ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung an die Stadt. Die Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahnhof sind bequem und schnell erreichbar, sodass Sie in kürzester Zeit das pulsierende Leben Wiens genießen können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arztpraxen, einen Kindergarten, Schulen für die jüngsten Familienmitglieder, Supermärkte für den täglichen Einkauf sowie eine Bäckerei, die frische Brötchen für Ihr Frühstück bietet.
Dieses Einfamilienhaus in Gumpoldskirchen ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden, an dem Sie mit Ihrer Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben können. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern und starten Sie Ihr neues Kapitel in Gumpoldskirchen!
Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung und folgt unverzüglich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <2.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße469 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze2
Baujahr1976
EnergieklasseF
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Tag
Kontakt
FC
Frau Carolin Schächter
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Gumpoldskirchen
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Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
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Gumpoldskirchen
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
10 336 zł/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
513 000 zł2 053 595 zł Darlehen
Gesamtrückzahlung3 100 779 zł
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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