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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 523 m²

Marne

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

348.144 €

2.559 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr künftiges Eigenheim in Marne, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses moderne 4-Zimmer-Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen großzügige 136,07 m² Wohnfläche, auf denen Sie und Ihre Familie sich frei entfalten können. Drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort. Das 523 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zusätzlich Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Dank des flexiblen Baukonzepts von allkauf können Sie den Grundriss so gestalten, dass er perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die innovative Holzrahmenbauweise in Kombination mit moderner KfW55-Technologie ermöglicht nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Sie profitieren zudem von einer zügigen Bauabwicklung und einem garantierten Fertigstellungstermin - damit Ihr Start ins neue Zuhause entspannt gelingt. # Ausstattung Erleben Sie exklusive Bodenbeläge: Elegante Fliesen und komfortabler Laminat verleihen jedem Raum ein ganz besonderes Flair. Fliesen sind langlebig und leicht zu reinigen, während Laminat für angenehme Wärme und optimale Trittschalldämmung sorgt. Eine aktuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe sichert Ihnen eine energieeffiziente Beheizung und niedrige Betriebskosten sowie eine umweltfreundliche Lösung. Zur hochwertigen technischen Ausstattung zählen weiterhin dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 523 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Marne und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem und schnell erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit Parks, Radwegen und Sportvereinen - ideal für Erholung und aktive Aktivitäten im Grünen. # Sonstiges allkauf steht für umfassenden Schutz, kurze Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie für Ihr Traumhaus. Sie profitieren von höchster Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Mit den drei Dienstleistungspaketen - zugeschnitten auf Berufstätige, Aktive oder engagierte Selbermacher - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beisteuern möchten. Im Hauspreis ist das Paket Pro Time bereits enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden für Sie erledigt, während Trockenbau und Estrich in Ihren Händen liegen. Zu allen allkauf-Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energiesparende Haus- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: - Schnelle Lieferung, durchschnittlich in 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefertermin und Fertigstellung - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuell wählbare Grundrissvarianten - Wertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Hausplanung. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4233-284-kw36-31131

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348.144 €