Wohnung – Hansaviertel
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Wohnung zur Miete, 24 m²

Hansaviertel

475 €/Monat

20 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Durchdachtes Wohnkonzept – Hochwertige 2er WG im Hansaviertel Eckdaten zur Wohnung • Lage: Hans-Sachs-Allee, Hansaviertel Rostock • Etage: 3. OG (ohne Aufzug) • Gesamtfläche: ca. 42 m² • Zimmer: 2 private Zimmer + Gemeinschafsfläche (Küche, Bad, Flur) • Treppenhausreinigung: wird von einer Putzfirma übernommen Küche – Stilvoll und durchdacht Die Küche wurde in 2025 komplett neu und hochwertig eingebaut: Als Vermieter stellen wir unseren Mietern folgende Einbauten / Elektrogeräte zur Verfügung • Küchenschränke wie abgebildet • Massivholz-Arbeitsplatte mit dazu passenden Regalen, schwarzes Spülbecken mit Abtropfding, italienischer Fliesenspiegel • 2-flammiger Gasherd • Ausziehbarer Tisch & zwei Stühle • Waschmaschine (Bauknecht) • Geschirrspülmaschine (AEG) • Kühl-Gefrierschrank (Neff) • Backofen (Bosch) • Für jeden Mieter 3 Vorratskisten (vom Metro) Das abgebildete Geschirr bzw. Töpfe und Pfannen, Besteck … werden ebenfalls vom Vermieter gestellt. Achtung: Kleine Elektrogeräte (Wasserkocher, Toaster müssen vom Mieter bei Bedarf selber angeschafft werden. Der Flur ist ebenfalls vollständig möbliert. Er hat einen aufklappbaren Spiegel-Schuhschrank, Kleiderharken und für jeden Mieter eine Schubabstellfläche von Ikea. Über der Eingangstür ist weiterer Stauraum (abschließbar), der für den Mieter des kleinen Zimmers vorgesehen ist. Das Duschbad wurde vom Vermieter ebenfalls vollständig eingerichtet und konzeptionell so gestaltet dass jeder Mieter den gleichen Platz bekommt (eine Seite vom Spiegelschrank, ein Bord, jeweils ein Harken an der Tür und Wand. Es gab eine kurzfristige Änderung: Die Mieterin, die im Oktober einzieht, möchte nun das große Zimmer, sodass das kleine hier frei wird. Die Mitbewohnerin ist 20 Jahre alt und wird Medizin studieren. Es wäre schön, wenn sich hier eine Studentin / Student findet, der zu Ihr passt. Die Wohnung ist insgesamt 42 qm groß Zimmer 1 – ruhig mit Gartenblick • Größe: 9,2 m² • Nutzfläche inkl. Gemeinschaftsflächen: ca. 24 m² • Lage: ruhig zum Garten / Hinterhof, morgens Vogelgezwitscher • Das Zimmer wird vom Vermieter vollständig möbliert (Möbel, Gardinen, Verdunkelungsrollo, Lampen – wie abgebildet) Zusätzlich bekommt der Mieter vom kleinen Zimmer Stauraum auf dem Flur (über der Tür ist ein Einbauschrank) Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: • Dachboden: im Sommer zum Wäschetrocknen geeignet • Gemeinschaftsgarten: darf mitgenutzt werden (z. B. zum Grillen, Fußball spielen, Sonnen – unter Einhaltung der Hausregeln) • Kein separater Kellerraum oder Dachboden-Abteil Besichtigung ist am 5. September ab 12:00 Uhr möglich. Oder vorher, wenn die Fotos aussagefähig genut sind. Die Miete beträgt 488 Euro inklusive Strom Erdgas, Wasser und Betriebskosten als Vorauszahlung. Wobei wir von einer moderaten Rückzahlung ausgehen, wenn der Verbrauch normal ist.

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

475 €/Monat