Gewerbefläche zur Miete, 42 m²
Goldschmiedgasse 10, Wien
5.148 €/Monat
122 €/m²
Inseriert 8. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses kleine Geschäftslokal (derzeit Schmuckgeschäft) liegt in der Fußgänger/Begegnungszone Goldschmiedgasse (Parallelstraße beim Graben) unmittelbar beim Petersplatz sowie in Sichtweite zum Stephansplatz und Trattnerhof und ist daher äußerst zentral und prominent gelegen. Viele Geschäftsideen lassen sich auf dieser kleinen und damit günstigen Fläche verwirklichen.
Unbefristeter Vermietung, 3 Jahre Mindestmietdauer
weitere Informationen:
1 Verkaufsraum, 1 Abstellraum
Ausstattung:
- Elektro-Fußboden-Heizung
- große Auslage zur Goldschmiedgasse
- Klimatisierung
- Gemeinschafts-WC im Stiegenhaus
- Tresor gegen Ablöse
Lage:
Das Geschäftslokal sticht besonders durch seine prominente Lage in der Begegnungszone Goldschmiedgasse, welche parallel zum Graben und unmittelbar beim Petersplatz liegt, hervor.
Der Petersplatz sowie der Stephansplatz, der Trattnerhof und die Kärntnerstraße sind in Sichtweite.
Die U1 und U3 beim Stephansplatz bieten die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Das Geschäftslokal (derzeit Schmuckgeschäft) mit schöner und großzügiger Auslagefläche liegt im Erdgeschoß eines Jahrhundertwendehauses und ist zur Fußgängerzone/ Begegnungszone Goldschmiedgasse orientiert. Verfügbar nach Vereinbarung
Da derzeit keine Gastrolüftungen vorhanden sind, kann das Geschäft durch mieterseitigen Umbau maximal als Gastrolight verwendet werden.
3 Jahre Kündigungsverzicht.
5 BMM Kaution
3 BMM Provision
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 122,10 netto.2c:["$","$L5b",null,{"propertyDatMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
UntertypEinzelhandel
Nutzfläche42.25 m²
EnergieklasseF
Kaution31.620 €
Inseriert auf
FG
Frau Gabriele Einfalt
Preisverlauf
Lage
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