Haus – Hellenthal
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Haus zum Kauf, 175 m², Grundstück 709 m²

Hellenthal

6 Schlafzimmer

556.699 €

3.181 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Darf es ein bisschen größer sein? Wenn Ihre Familie Raum zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen braucht, dann ist dieses Zuhause genau die richtige Antwort. Das EVOLUTION 177 ist ein Haus für Familien, bei denen das Leben nicht in enge Räume passen soll. Hier gibt es Platz für gemeinsames Essen, laute Kinderstimmen, ruhige Rückzugsorte, Homeoffice, Besuch, Hobbys und all die Dinge, die Familienalltag lebendig machen. Schon von außen zeigt dieses Haus, dass es etwas Besonderes ist. Ob als repräsentative Stadtvilla mit Walmdach, als klassisches Familienhaus mit Satteldach oder modern interpretiert mit klarer Architektur - das EVOLUTION 177 lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Erker, Balkone, Gauben oder besondere Architekturdetails geben dem Haus eine persönliche Note und machen daraus kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Charakter. Im Erdgeschoss spielt sich das gemeinsame Leben ab. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Hier wird gekocht, gegessen, gelacht, erzählt und gelebt. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine warme, offene Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Besonders praktisch ist die Küche mit Speisekammer. Vorräte, Küchenhelfer und alles, was man im Familienalltag schnell zur Hand haben möchte, finden hier ihren Platz. So bleibt die offene Küche aufgeräumt und der Wohnbereich wirkt jederzeit einladend. Auch das Arbeitszimmer im Erdgeschoss ist ein echter Gewinn. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Hausaufgabenplatz, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsort - dieser Raum macht das Haus im Alltag deutlich flexibler. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Garderobe, die gerade bei mehreren Personen im Haushalt schnell unverzichtbar wird. Im Obergeschoss zeigt das Haus seine ganze Familienfreundlichkeit. Vier Kinderzimmer bieten jedem Kind einen eigenen Bereich zum Schlafen, Spielen, Lernen und Träumen. So hat jedes Familienmitglied seinen Platz, während trotzdem genug Raum für gemeinsame Zeit bleibt. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Dusche und WC schafft einen privaten Rückzugsort, der im Familienalltag besonders wertvoll ist. Ein zusätzlicher Dusch-/WC-Bereich für die Kinder sorgt dafür, dass morgens nicht alles gleichzeitig im selben Bad stattfinden muss. Das macht den Alltag entspannter und bringt mehr Ruhe in die täglichen Abläufe. Das EVOLUTION 177 ist ein Zuhause für Familien, die großzügig denken und langfristig planen. Unten gemeinsames Leben, oben private Rückzugsorte - genau diese Aufteilung macht das Haus so angenehm, klar und alltagstauglich. Auch das Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnideen. Ob große Terrasse, Gartenlounge, Spielbereich, Hochbeete oder grüne Wohlfühloase - hier entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch dieses Zuhause individuell geplant. Grundriss, Ausstattung und Details lassen sich auf Ihre Wünsche abstimmen. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und langfristige Wohnqualität. Von der ersten Idee über Grundstück, Finanzierung und Fördermöglichkeiten bis zur finalen Hausplanung begleiten wir Sie persönlich und kompetent auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. # Ausstattung Dieses Haus wird schlüsselfertig bzw. einzugsfertig in gehobener Ausstattung realisiert und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Die energieeffiziente KfW-40+ Bauweise mit Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und der bewährten Wohlfühl-Klima-Heizung sorgt für ein Wohngefühl, das heute begeistert und morgen Sicherheit gibt. Nachhaltig gedacht, komfortabel umgesetzt und auf Zukunft ausgelegt. Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - maßgeschneidert, stilvoll und auf Ihre Wünsche abgestimmt. - Grundstücksfläche: ca. 709 m² # Lagebeschreibung - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit viel Natur und guter Grundversorgung - Kitas, Grundschule und weiterführende Schule in Hellenthal bzw. gut erreichbar - Ärzte, Zahnärzte und Apotheke für die medizinische Versorgung vor Ort - Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf schnell erreichbar - Restaurants, Cafés und kleinere Geschäfte ergänzen das Angebot im Ortskern - Viel Natur mit Wäldern, Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Eifel - Besonders beliebt für Ausflüge: die Oleftalsperre und das Wildfreigehege Hellenthal - Schöne Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Alltagswegen und dem hohen Freizeitwert der Eifel # Sonstiges Ihr persönlicher Ansprechpartner Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim. Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. Viele Bauherren starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitner Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH Anbieter-Objekt-ID: 12798-3940-260820-3

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