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Haus zum Kauf, 153 m², Grundstück 420 m²

Ensdorf

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

380.000 €

2.484 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Sie möchten ein Haus verkaufen? Wir suchen Immobilien im Großraum Saarlouis und zahlen attraktive Preise. Ob renovierungsbedürftig, unbewohnbar oder stark in die Jahre gekommen - scheuen Sie sich nicht, uns Ihre Immobilie anzubieten. Gerade Objekte, die andere Käufer nicht in Betracht ziehen, können für unsere Neubauvorhaben besonders interessant sein. Thomas Heitz 0160 7038141 oder # Ausstattung Der Preis bezieht sich auf das Haus als Ausbauhaus inklusive der Bodenplatte mit umlaufendem Fundamentstreifen ca.40 x 100 cm und den zugehörigen Kanälen unter der Bodenplatte sowie dem Einbau einer durch die jeweilige Kommune beigestellten Mehrspartenhauseinführung (MSH) für die Versorgungsleitungen. Eine Ausführung mit Keller gegen Mehrpreis ist selbstverständlich möglich. Technisch ist das Haus soweit vorbereitet, dass alle Installationskanäle für die Heizung/Sanitär- und Elektroinstallation entsprechend der technischen Bemusterung bereits eingebaut sind. Das bedeutet, dass z.B. die Geberit Untergestelle und die Leerrohre für die Verkabelung schon in den Wänden verbaut sind. Die Wände müssen nur noch verspachtelt und tapeziert oder gestrichen werden. Lieferung und Einbau der Heizung/Sanitär und Elektro-Materialien erfolgt bauseits. Eine stufenweise Beauftragung dieser Leistungen ist möglich, sprechen Sie mich einfach darauf an, damit wir gemeinsam ermitteln können, wie die für Sie optimale Lösung aussieht und welche Kosten damit verbunden sind. Sie erreichen mich unter 0681/70947955 oder 0160/7038141 oder Ich freue mich auf Sie ! Thomas Heitz # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 420 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Ensdorf. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über den anbietenden Immobilienmakler direkt durch den Eigentümer. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. # Sonstiges Wahlweise kann Ihr Haus in den Ausbaustufen "AUSBAUFERTIG" oder "FASTFERTIG" oder FASTFERTIG PLUS" bis hin zu "SCHLÜSSELFERTIG" geplant werden. Wir ermitteln in der Bedarfsanalyse gemeinsam mit Ihnen den gewünschten Fertigstellungsgrad und kalkulieren den entsprechenden Preis für Sie. Abgesehen von den Ausbaustufen bestimmen Sie ebenso die technische und optische Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Diese ersten Gespräche und die Erstellung eines Angebotes sind für Sie kostenlos. Ich freue mich schon jetzt auf unseren ersten gemeinsamen Termin damit wir mit den ersten Schritten beginnen können. Thomas Heitz 0160 7038141 oder # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 33 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 251090014-260707GS

Was inbegriffen ist

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