Wohnung – Neckartenzlingen - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 35 m²

Neckartenzlingen

1 Schlafzimmer

128.000 €

3.657 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese schicke und pfiffig geschnittene 1,5-Zi.-Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Neckartenzlingen und bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ein charmantes Zuhause mit besonderem Grundriss. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im ersten Dachgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur, das Duschbad sowie der offene Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das zweite Dachgeschoss. Hier befinden sich der gemütliche Wohnbereich sowie eine separate Schlafnische, die dem Raum einen individuellen Maisonette-Charakter verleiht. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Bad, die Böden und die Elektrik wurden erneuert. Auch die Dachflächenfenster sind neu und verfügen über elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als kompakte Kapitalanlage. Fazit: Eine kleine, charmante Maisonettewohnung mit pfiffiger Raumaufteilung und modernisierten Ausstattungsdetails in angenehmer Wohnlage von Neckartenzlingen. - Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Neckartenzlingen liegt landschaftlich reizvoll im Neckartal, an der Mündung der Erms in den Neckar, zwischen Stuttgart und Reutlingen. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einem vielseitigen Freizeit- und Vereinsangebot. Über die B 297 und B 312 bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Nürtingen, Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Gleichzeitig bieten die Lage am Neckar und die umliegende Natur einen hohen Freizeit- und Erholungswert. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Energieverbrauch: 92,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 08.10.2019 - Gültig bis: 2029-10-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985 - Letzte Modernisierung: 2018 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 20-13586

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