Grundstück zum Kauf, 700 m²

Pöttmes, Gundelsdorf

175.000 €

250 €/m²

Inseriert 10. Juni 2026

Grundstück

Kategorie

700 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Dieses Baugrundstück - gelegen in ruhiger Lage von Gundelsdorf - könnte schon bald die Chance zur Verwirklichung Ihres Traumhauses sein! Zum Verkauf steht ein teilerschlossenes Baugrundstück in ländlich geprägter Umgebung. Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Straße nahe dem Ortsrand. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Ihr Interesse ist geweckt? – Dann kontaktieren Sie mich gerne noch heute. Ich freue mich auf Sie. # Ausstattung - Wohnbaugrundstück - 700 m² Grundstücksfläche (noch zu vermessen) - teilerschlossen - bebaubar nach § 34 BauGB - verkehrsberuhigte Lage - kein Bauzwang - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Gundelsdorf, der zur Marktgemeinde Pöttmes im Landkreis Aichach-Friedberg gehört. Mit rund 630 Einwohnern bietet Gundelsdorf eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit gewachsener Dorfstruktur und angenehmer Nachbarschaft. Der Hauptort Pöttmes ist in wenigen Fahrminuten erreichbar (ca. 5–6 km) und bietet eine sehr gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie gastronomischen Angeboten. Familien profitieren besonders von der gut ausgebauten Infrastruktur im nahen Umfeld: In Pöttmes stehen mehrere Kindergärten sowie Kinderbetreuungsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch Grund- und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort bzw. in den umliegenden Gemeinden und sind bequem mit dem Schulbus erreichbar. Die nächstgelegene Stadt Aichach ist ca. 15–16 km entfernt und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine weiterführende Infrastruktur. Die Städte Augsburg (ca. 30–35 km), Ingolstadt (ca. 40 km) und Neuburg an der Donau (ca. 20 km) sind ebenfalls gut erreichbar und machen den Standort auch für Pendler attraktiv. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Naturlandschaft zwischen Donaumoos und Hügelland aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, wie Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür. Insgesamt verbindet die Lage ländliche Ruhe mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung an die umliegenden Städte – ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen. # Sonstiges Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Finanzierung: Gerne erhalten Sie von uns - Ihrer Sparkasse Altbayern - zu diesem Objekt eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung. Fordern Sie uns! Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Anbieter-Objekt-ID: 1/20/062-062/010741Mehr anzeigen