Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 498 m²

Nonnweiler

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

473.265 €

2.759 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Sitzerath erwartet Sie die Gelegenheit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück mit einer Fläche von 498 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Wünsche. Die Wohnfläche von 171,56 m² verteilt sich auf fünf helle Räume - inklusive fünf Schlafbereichen - sowie zwei zeitgemäße Bäder, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Damit findet jedes Familienmitglied ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Die offene, moderne Raumaufteilung können Sie aktiv mitgestalten und an Ihre Bedürfnisse anpassen. # Ausstattung Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich. Für angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die darüber hinaus dazu beiträgt, Ihre Energiekosten zu senken. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und bietet somit beste Voraussetzungen für geringe Energieverluste. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.100,00 € - Grundstücksfläche: ca. 498 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Sitzerath. In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote. Die grüne Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und schafft eine ausgewogene Balance zwischen Alltag und Erholung. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie eine verlässliche Begleitung Ihres Hausbaus, eine strukturierte Zeitplanung sowie geprüfte Qualität vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe. Das allkauf-Fertighauskonzept bietet Ihnen transparente Prozesse, feste Preiszusagen und höchste Planungssicherheit. Die Ausführung Ihres Hauses bleibt flexibel: Sie entscheiden, ob Sie Eigenleistung einbringen oder sich für professionelle Unterstützung entscheiden. Drei Servicepakete bieten Ihnen auf Ihre Anforderungen zugeschnittene Lösungen - egal ob Sie beruflich eingespannt sind, selbst Hand anlegen oder alles aus einer Hand wünschen. Zum Leistungsumfang jedes allkauf-Hauses gehören: - Architektenleistungen - Individuelle Sicherheitskonzepte - Vollständige Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppen - Vielfältige Auswahl an Wand- und Bodenbelägen - Luftdichtheitstest im Preis enthalten - Raumhöhe von 2,75 m - Fortschrittliche Wandkonstruktionen und Dämmmaterialien - Moderne Haus- und Rohrinstallation - Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung - Komplettes Sanitärpaket - Türen, Zargen und Fliesenarbeiten innen - Vollständiges Elektropaket - Stabile Holzrahmenbauweise - Ausführliche Anleitung für den Innenausbau - Ausbaupakete mit allen erforderlichen Bestandteilen - Fachberatung und Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Garantierter Liefertermin - Aktuelle Haustechnik - Ausbau-Akademie für Schulungen - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Haustypen und Designs - Und vieles mehr Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit rund 14 Wochen - Feste Preise, verbindliche Termine und schlüsselfertige Übergabe für Ihre Sicherheit - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Anpassungsfähige Grundrisse - Erstklassige Materialien und sorgfältige Verarbeitung - Bauweise mit Holz - Betreuung durch erfahrene Fachkräfte Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Eigenheim. Sie erhalten fachkundige Beratung, profitieren von langjähriger Erfahrung und genießen einen umfangreichen Service, der Ihnen den Hausbau erleichtert. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw37-124340

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen