Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 430 m²

Marienheide, Schmitzwipper

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

354.000 €

2.341 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 151,22 m² Wohnfläche und zwei Etagen jede Menge Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Mit insgesamt fünf Zimmern eröffnet es Ihnen vielseitige Optionen: Ob als gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie, als Arbeitsbereich im Homeoffice oder als Rückzugsort - hier gestalten Sie Ihr Wohnglück nach eigenen Vorstellungen. Die durchdachte Raumaufteilung macht dieses Haus zur perfekten Wahl für Paare, Familien und alle, die Wert auf Freiraum und Wohnkomfort legen. # Ausstattung Unser exklusives Konzept setzt sich aus zwei Materialienpaketen zusammen: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und weitere Komponenten Materialpaket 2: Individuell wählbar bei der Bemusterung: ● Wand- und Bodenbeläge ● Sanitäreinrichtungen ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Unsere Leistungen im Überblick: ● Architektenbetreuung für Ihr individuelles Haus ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisabsicherung ● Zahlung erst nach Hausübergabe ● Qualität "Made in Germany" ● Lieferzeit innerhalb von 14 Wochen ● und weitere Vorteile Hausausstattung umfasst: ● Inklusive Bodenplatte, Baugrunduntersuchung und Statik ● KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 oder 40 Plus ● Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fensterflächen ● Massivholztreppe ● und andere Ausstattungsdetails Ergänzend buchbare Servicepakete: ProTime AktiveTime FreeTime Auch einzelne Gewerke sind nach Absprache möglich. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 430 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus gerne dort für Sie. Sind Sie noch auf Grundstückssuche? Unser branchenerfahrener Grundstücksservice unterstützt Sie gerne dabei. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 80.000 EUR zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Ein Vorteil des allkauf-Konzepts: Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauprojekt - dies kann Einsparungen von mehr als 20.000 EUR bedeuten. Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. # Sonstiges Erfüllen Sie sich Ihren Hauswunsch - stressfrei und entspannt. Mit allkauf erhalten Sie mehr als ein Haus: Wir schaffen gemeinsam Ihr neues Wohlfühl-Zuhause. Von der Budgetplanung bis zur individuellen Gestaltung und Übergabe - wir begleiten Sie umfassend. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden! Unsere Öffnungszeiten: ● Montag - Dienstag: nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: in Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Bitte stimmen Sie einen Termin zur Beratung mit uns ab, damit wir gemeinsam Ihr Traumhaus planen können. allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantiert die Fertigstellung Ihres Hauses. Viele Bauinteressierte fürchten sich vor unvorhergesehenen Verzögerungen und zusätzlichen Kosten - mit einem allkauf Ausbauhaus sind Sie auf der sicheren Seite. Wir sichern Ihnen kurze Bauzeiten, eine verbindliche Fertigstellungs- sowie Liefergarantie und transparente Festpreise zu. Unsere Selbstausbauhäuser kombinieren kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen mit flexiblen Ausbauoptionen. Durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie Kosten, die auch als Eigenkapital bei der Finanzierung angerechnet werden können. allkauf steht für moderne Ausbauhäuser mit umfangreichen Leistungen, ideal für alle, die sparen und ihr Haus individuell gestalten möchten. Mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten unsere Ausbauhäuser Planungssicherheit und Kostenvorteile - sowohl beim Kaufpreis als auch durch Eigenleistung beim Ausbau. Unsere Fertighäuser vereinen hochwertige Bauweise, kurze Aufbauzeiten und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Sie wählen Ihren Haustyp - ob Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - und profitieren von individueller Planung und der Möglichkeit zum Selbstausbau. Sie erhalten ein Ausbauhaus in Top-Qualität, das Sie mit detaillierten Anleitungen und fachlicher Begleitung selbst fertigstellen können. So senken Sie die Baukosten und genießen maximale Freiheit bei der Innenraumgestaltung. Unsere Preis-, Bauzeit- und Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen Sicherheit gegen unerwartete Kosten. Wählen Sie aus zahlreichen Haustypen und individuellen Grundrissen Ihre Wunschimmobilie. Moderne Architektur und fortschrittliche Bautechnik gehören zum Standard. Zu jedem Haus gehören: ● Individuelle Architektenplanung ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Fertigstellungsgarantie ● Bauzeitgarantie ● Bauausführung nach KfW 55 Standard ● Hochwertige Baustoffe ● Persönliche Projektbegleitung ● Umfassende Ausbauanleitungen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: ● Schnelle Lieferzeiten ● Anpassbare Ausbauoptionen ● Sparpotenzial durch Eigenleistung ● Zuverlässige Qualität und Sicherheit ● Klare und faire Festpreise ● Moderne und innovative Bauweise ● Umfassender Service ● Planungssicherheit während des gesamten Bauprozesses ● Unterstützung durch erfahrene Experten Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-197268

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