Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 812 m²

Hemer

4 Schlafzimmer

685.215 €

4.449 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen findest du hier ausreichend Raum für deine Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus besticht durch sein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung, das nicht nur stilvoll wirkt, sondern auch für optimale Raumnutzung sorgt. Besonders hervorzuheben sind die Erker im Erdgeschoss, die zusätzlichen Platz schaffen und für ein helles, freundliches Wohnambiente sorgen. Du hast die Freiheit, die Küche, den Wohn- und Essbereich nach deinen Bedürfnissen zu gestalten - ob größer oder offener, hier wird dein Lebensstil perfekt abgebildet. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung läuft alles digital und unkompliziert. Das innovative I-KON-System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet und nutzt modernste Technik, inklusive einer Photovoltaik-Anlage zur Selbstversorgung mit Strom. So profitierst du nicht nur von einem umweltfreundlichen Leben, sondern auch von langfristigen Einsparungen. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, die dir den Traum vom Eigenheim erleichtern. Das Zuhause-Paket rundet dein Projekt mit hochwertiger Grundausstattung ab: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind inklusive und sorgen für ein sofort bezugsfertiges Zuhause. Für alle, die gerne selbst mit anpacken möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt von praxisnahen Tipps und professioneller Anleitung. So begleitet dich LivingHaus von der ersten Idee bis zum Einzug mit einem durchdachten Konzept, das dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Dein LivingHaus ist mit einer Vielzahl durchdachter und hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, die dein zukünftiges Zuhause sicher, komfortabel und nachhaltig machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Planungssicherheit bietet und dich vor unerwarteten Kosten schützt. Im Leistungspaket sind essenzielle Versicherungen enthalten, die dich während der Bauphase umfassend absichern. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du eine Finanzierung bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen nutzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantiert höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, während eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und eine fünfjährige Gewährleistung auf die Bauleistungen für deine Sicherheit sorgen. Eine komfortable Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls Bestandteil deines Pakets. Die Baustelle ist professionell eingerichtet mit allem Notwendigen für einen reibungslosen Bauablauf. Dein Haus ist mit einem vorkonfigurierten I-KON-System ausgestattet, inklusive einer PV-Anlage mit Speicher, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Darüber hinaus hast du Zugang zum LivingHaus Bau-Cockpit, das dir digitale Kontrolle und Transparenz über alle Bauphasen ermöglicht, sowie zur Traumküche, die individuell und modern gestaltet ist und termingerecht geliefert wird. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim und kannst den Innenausbau selbst gestalten. So erhältst du dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus" mit voller Kontrolle und höchster Qualität. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 812 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Hemer ist ein lebendiger Ort im Märkischen Kreis, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen bietet. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, sodass lange Wege entfallen. Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, was dir Sicherheit für deine Gesundheit gibt. Freizeitangebote in Hemer und Umgebung sind vielfältig: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern genießen, Sportanlagen nutzen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Hemer gut mit den umliegenden Städten, und die Autobahnen A46 und A45 sind schnell erreicht, was kurze Wege zu Arbeitsplätzen und Freizeitorten ermöglicht. Hemer besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die Kombination aus Natur und Stadtleben sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Hier kannst du in deinem neuen LivingHaus ein Zuhause finden, das all deine Bedürfnisse erfüllt und dir ein erfülltes Leben in einer attraktiven Umgebung ermöglicht. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-443

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