# Neuwertige Dachgeschosswohnung im schönsten Wellingsbüttel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Hamburg Wellingsbüttel, Hamburg Wellingsbüttel, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T14:58:51.576Z
- **Last updated:** 2026-11-09T14:58:51.576Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Da sich unsere Lebensplanung und die unserer Kinder geändert hat, verkaufen wir schweren Herzens unsere wunderschöne Dachgeschosswohnung (2. OG) in HH Wellingsbüttel mit einer hochwertigen Ausstattung, z.B. Eichenparkett etc.. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, die alle von den Eigentümern selbst genutzt werden. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 2 Ebenen; unten Wohnzimmer mit offener Küche (Nolte) , Schlafzimmer, Badezimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in die 2. Ebene mit einem weiteren Zimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Alle gefliesten Böden haben eine Fußbodenheizung. Die Immobilie verfügt über einen Süd-West Balkon, einen großen Kellerraum sowie einen Stellplatz . Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße mit vielen Einzelhäusern. Den Alsterwanderweg erreicht man in Kürze zu Fuß und die S-Bahnstationen Hoheneichen oder Konrweg in ca. 8 Minuten. Zum Haus gehört ein Garten mit Gemeinschaftsnutzung.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/36bc04a2-1afe-4d32-b752-ae3dce944789
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