3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 61 m²
Löbtau-Nord
581 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine ca. 62 m² große 2-Raum Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle Tharandter Straße befindet und somit eine hervorragende Anbindung bietet.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Es wird eine Indexmiete vereinbart.
# Ausstattung
* Laminat
* Bad mit Fenster und Dusche
* Balkon
* Keller
* WG geeignet
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 05.10.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Löbtau.
Es wird im Norden von Löbtau-Nord, im Süden vom Stadtteil Nausslitz und im Osten vom Fluss Weißeritz begrenzt. Die Trennung zwischen Löbtau-Nord und Löbtau-Süd verläuft entlang der Kesselsdorfer Straße, welche zugleich die wichtigste Einkaufs- und Geschäftsstraße beider Stadtteile ist.
Das typische Wohnviertel wird von Würfelhäusern mit hübschen Vorgärten und Kleingartenanlagen sowie Block- und Zeilenbebauung dominiert. Inzwischen wurden viele der Altbauten, Grünanlagen und Spielplätze saniert und damit deutlich aufgewertet. Insgesamt ist Löbtau-Süd von einer dichten, aber dennoch offenen Bebauung geprägt. Die Anwohnerstruktur des Stadtteils ist sehr gemischt.
Löbtau-Süd ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sowie jeweils eine Grund-, Mittel- und Berufsschule stehen als Bildungseinrichtungen direkt vor Ort zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung bieten sich Möglichkeiten in den zahlreichen Parkanlagen, im Kino, im Fitnessstudio an der Kesselsdorfer Straße und drei anderen Sporthallen. Es gibt verschiedene Arztpraxen sowie Apotheken die ansäßig sind.
U.a. durch die Nähe zur Universität ist der Stadtteil für viele Studenten und junge Familien interessant. Parkanlagen, grüne Vorgärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten tragen zum zunehmenden Freizeitwert des Stadtteils bei.Entfernungen:
Kindergarten 0,4 km
Grundschule 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km
Gymnasium 1,4 km
Flughafen 10,7 km
Fernbahnhof 1,2 km
Autobahn 4 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,3 km
# Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 58685_07Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche61.09 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution1.741 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
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- Days on market
- 3 days
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Lage
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